Prix immobilier Castelnau-le-Lez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-le-Lez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelnau-le-Lez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%4 767 €/m²
Prix médian/m²
4 912 €/m²
Appartements (108 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 876 €/m²
Prix médian/m²
3 839 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 524 €/m²
Prix médian/m²
2 663 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Jean-Antoine Injalbert | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 345 440 € | 4 213 €/m² |
| 12 Rue Des Perrieres | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 575 Av De L'Europe | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 102 310 € | 4 092 €/m² |
| 515 Rte De La Pompignane | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 230 850 € | 3 784 €/m² |
| 136 Rue Rene Cassin | 24/06/2025 | Maison | 106 m² | 534 350 € | 5 041 €/m² |
| 590 Rte De Nimes | 20/06/2025 | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 €/m² |
| 82 Res Le Village | 20/06/2025 | Maison | 125 m² | 488 500 € | 3 908 €/m² |
| 864 Av De L'Europe | 18/06/2025 | Appartement | 34 m² | 143 900 € | 4 232 €/m² |
| 7 All Germaine Richier | 11/06/2025 | Appartement | 46 m² | 212 600 € | 4 622 €/m² |
| 4 Rue Des Perrieres | 04/06/2025 | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 €/m² |
| 4 Che Des Acacias | 03/06/2025 | Maison | 138 m² | 510 000 € | 3 696 €/m² |
| 8 All Des Lucques | 03/06/2025 | Maison | 222 m² | 860 000 € | 3 874 €/m² |
| 8 All Des Lucques | 03/06/2025 | Maison | 222 m² | 860 000 € | 3 874 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 406 m² | 1 100 000 € | 2 709 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
| 65 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 1 100 000 € | 91 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L'Europe | 44 ventes | - | 3 882 €/m² | - |
| Av De La Galine | 27 ventes | - | 3 468 €/m² | - |
| Rte De La Pompignane | 24 ventes | - | 4 116 €/m² | - |
| Rue Des Perrieres | 17 ventes | - | 4 413 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 14 ventes | - | 3 154 €/m² | - |
| Rte De Nimes | 14 ventes | - | 3 672 €/m² | - |
| Av Clement Ader | 12 ventes | - | - | - |
| Av Des Centurions | 12 ventes | - | 4 564 €/m² | - |
| Mas De Verchant | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Du Prado | 12 ventes | - | 3 314 €/m² | - |
| Rue Des Sycomores | 11 ventes | 5 217 €/m² | - | 601 m² |
| Che Du Sablassou | 9 ventes | 4 220 €/m² | 3 852 €/m² | 358 m² |
| Imp Des Dahlias | 9 ventes | - | 3 779 €/m² | - |
| La Garrigue Basse | 9 ventes | - | - | - |
| All Des Lucques | 8 ventes | 3 873 €/m² | - | 750 m² |
| Che Des Libellules | 8 ventes | 7 358 €/m² | - | 1 000 m² |
| Av Andre Ampere | 6 ventes | - | 2 891 €/m² | - |
| Av Georges Freche | 6 ventes | - | 4 104 €/m² | - |
| Av Marcel Dassault | 6 ventes | - | 4 630 €/m² | - |
| Pl Charles De Gaulle | 6 ventes | - | 3 202 €/m² | - |
| Rue De Salaison | 6 ventes | - | 3 248 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Sainte Teresa De Calcutta | 6 ventes | 4 494 €/m² | - | - |
| Cite Cantegril | 5 ventes | - | 2 847 €/m² | - |
| Les Cauquilloux | 5 ventes | - | - | 2 873 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelnau-le-Lez
Le Crès
4 060 €/m²
Données 2025
Jacou
3 596 €/m²
Données 2025
Clapiers
4 719 €/m²
Données 2025
Montpellier
3 478 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Montferrier-sur-Lez
4 373 €/m²
Données 2025
Vendargues
3 671 €/m²
Données 2025
Teyran
3 433 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelnau-le-Lez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-le-Lez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-le-Lez compte 144 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-le-Lez
4 102 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-le-Lez
4 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-le-Lez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-le-Lez
25 rues de Castelnau-le-Lez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-le-Lez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-le-Lez :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-le-Lez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-le-Lez :
🏠 Maisons
36 ventes
4 767 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
108 ventes
3 876 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 524 €/m²
Prix moyen/m²