Prix immobilier Castelnau-de-Guers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-de-Guers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelnau-de-Guers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%2 254 €/m²
Prix médian/m²
2 231 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Oliviers | 06/05/2025 | Maison | 93 m² | 207 500 € | 2 231 €/m² |
| 18 Av De Pezenas | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 22 Rue Parnasse | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 58 440 € | 1 461 €/m² |
| 3 Av De La Fabrique | 21/03/2025 | Maison | 170 m² | 415 000 € | 2 441 €/m² |
| 6 Rue De La Plaine | 19/11/2024 | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 18 Rte D'Aumes | 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² |
| 18 Rte D'Aumes | 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 20 Rue Silene | 12/09/2024 | Maison | 54 m² | 83 000 € | 1 537 €/m² |
| 6 Av De Pomerols | 26/07/2024 | Maison | 128 m² | 285 650 € | 2 232 €/m² |
| 5213 Av De Florensac | 23/07/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 4 Escalier Barthelemy | 19/07/2024 | Maison | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 13 Av De Florensac | 04/07/2024 | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 €/m² |
| 13 Av De Florensac | 04/07/2024 | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 €/m² |
| 4 Av Minerve | 17/05/2024 | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 4 Av Minerve | 17/05/2024 | Local commercial | 35 m² | 230 000 € | 6 571 €/m² |
| 2 Av Minerve | 17/05/2024 | Local commercial | 16 m² | 230 000 € | 14 375 €/m² |
| 2 Av Minerve | 17/05/2024 | Local commercial | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 4 Av Minerve | 17/05/2024 | Local commercial | 8 m² | 230 000 € | 28 750 €/m² |
| 4 Av Minerve | 17/05/2024 | Appartement | 5 m² | 230 000 € | 46 000 €/m² |
| 15 Rte D'Aumes | 06/05/2024 | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bridau | 13 ventes | - | - | 2 602 m² |
| Rec De Bridau | 8 ventes | - | - | 1 155 m² |
| La Pinede | 5 ventes | - | - | 896 m² |
| Font De Miratel | 4 ventes | - | - | 4 928 m² |
| Pensiairou | 3 ventes | - | - | 3 650 m² |
| Le Peyral | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Passe Loup | 2 ventes | - | - | 3 530 m² |
| Av De La Fabrique | 1 vente | 2 441 €/m² | - | 260 m² |
| Av De Pezenas | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 88 m² |
| Font Du Loup | 1 vente | - | - | 6 670 m² |
| La Blanche | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| La Montee De Florensac | 1 vente | - | - | 4 930 m² |
| La Montee De Saint Apolis | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| Le Canie | 1 vente | - | - | 6 070 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 154 m² |
| L'Espourtel | 1 vente | - | - | 2 556 m² |
| Marcoui | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| Paredaux | 1 vente | - | - | 7 050 m² |
| Rte D'Aumes | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Rue Des Oliviers | 1 vente | 2 231 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Parnasse | 1 vente | 1 461 €/m² | - | 33 m² |
| Saint - Nicolas | 1 vente | - | - | 4 190 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelnau-de-Guers
Aumes
1 766 €/m²
Données 2025
Pinet
3 316 €/m²
Données 2025
Montagnac
1 949 €/m²
Données 2025
Pézenas
2 482 €/m²
Données 2025
Nézignan-l'Évêque
2 851 €/m²
Données 2025
Pomérols
2 427 €/m²
Données 2025
Florensac
2 739 €/m²
Données 2025
Lézignan-la-Cèbe
2 053 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelnau-de-Guers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-de-Guers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-de-Guers compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-de-Guers
2 254 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-de-Guers
2 231 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-de-Guers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-de-Guers
22 rues de Castelnau-de-Guers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-de-Guers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-de-Guers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 254 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-de-Guers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-de-Guers :
🏠 Maisons
4 ventes
2 254 €/m²
Prix moyen/m²