Prix immobilier Capestang
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Capestang
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Capestang
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%2 108 €/m²
Prix médian/m²
2 327 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -90.50%178 €/m²
Prix médian/m²
178 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6511 Rue De Strasbourg | 22/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 107 700 € | 269 €/m² |
| 6511 Rue De Strasbourg | 22/05/2025 | Appartement | 76 m² | 107 700 € | 1 417 €/m² |
| 5 Rue Ferrer | 20/05/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 26 Rue Simone Veil | 13/05/2025 | Maison | 82 m² | 283 000 € | 3 451 €/m² |
| 4 Rue Rouget De L Isle | 29/04/2025 | Maison | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 29 Rue Lucien Salette | 28/04/2025 | Maison | 42 m² | 114 800 € | 2 733 €/m² |
| 8 Bd Pasteur | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 Bd Pasteur | 25/04/2025 | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 5 Pl Du Theron | 24/04/2025 | Maison | 40 m² | 63 550 € | 1 589 €/m² |
| 20 Rue Victor Hugo | 10/04/2025 | Maison | 228 m² | 361 000 € | 1 583 €/m² |
| 1 Tra Des Arts | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 4 Imp Kleber | 25/03/2025 | Maison | 85 m² | 192 920 € | 2 270 €/m² |
| 1 Rue De La Treille | 24/03/2025 | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² |
| 11 Quai De La Seine | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 22 Pl Jean Jaures | 13/03/2025 | Local commercial | 92 m² | 2 500 € | 27 €/m² |
| 20 Av Jean Moulin | 17/02/2025 | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 €/m² |
| 6 Rue Des Vendanges | 13/02/2025 | Maison | 119 m² | 253 670 € | 2 132 €/m² |
| 3 Rue Des Clairs | 10/02/2025 | Maison | 77 m² | 242 250 € | 3 146 €/m² |
| 19 Crs Belfort | 06/02/2025 | Local commercial | 440 m² | 145 000 € | 330 €/m² |
| 1 Rue De Strasbourg | 27/01/2025 | Maison | 140 m² | 298 850 € | 2 135 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Malamort | 4 ventes | - | - | 12 322 m² |
| Rue De Strasbourg | 4 ventes | 2 134 €/m² | 1 417 €/m² | 605 m² |
| Saint Pierre | 4 ventes | - | - | 124 m² |
| Imp Kleber | 3 ventes | 2 269 €/m² | - | 460 m² |
| Labade | 3 ventes | - | - | 8 322 m² |
| Vallon De Saint Pierre | 3 ventes | - | - | 3 984 m² |
| Bd Pasteur | 2 ventes | 2 438 €/m² | - | 56 m² |
| Roubiols | 2 ventes | - | - | 4 485 m² |
| Rue De La Marsanne | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Des Clairs | 2 ventes | 3 146 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Des Vendanges | 2 ventes | 2 131 €/m² | - | 476 m² |
| Av Jean Moulin | 1 vente | 1 702 €/m² | - | 295 m² |
| Bd Lafayette | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Che De L Hort | 1 vente | 2 773 €/m² | - | 322 m² |
| Cibadies | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
| Crs Belfort | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Pl Du Theron | 1 vente | 1 588 €/m² | - | 32 m² |
| Pl Jean Jaures | 1 vente | - | - | - |
| Quai De La Seine | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 93 m² |
| Rue De La Treille | 1 vente | 550 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Ferrer | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 2 498 €/m² | - | 438 m² |
| Rue Lucien Salette | 1 vente | 2 733 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Rouget De L Isle | 1 vente | 1 895 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 3 451 €/m² | - | 328 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Capestang
Montels
2 125 €/m²
Données 2025
Poilhes
3 105 €/m²
Données 2025
Maureilhan
2 313 €/m²
Données 2025
Montady
2 506 €/m²
Données 2025
Nissan-lez-Enserune
2 193 €/m²
Données 2025
Quarante
1 862 €/m²
Données 2025
Puisserguier
1 817 €/m²
Données 2025
Colombiers
2 515 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Capestang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capestang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capestang compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capestang
2 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capestang
2 327 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capestang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capestang
25 rues de Capestang ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capestang
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capestang :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capestang
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capestang :
🏠 Maisons
17 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
178 €/m²
Prix moyen/m²