Que signifient les données DVF pour Camplong ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camplong, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camplong compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camplong

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camplong, le prix moyen est de 1 025 €/m² et le prix médian de 1 025 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camplong n'apparaissent pas ?

Une rue de Camplong n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Camplong ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camplong

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camplong couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camplong

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camplong au prix de 1 025 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camplong

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camplong entre 2024 et 2025 est de -34.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camplong

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camplong, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 025 €/m².

Prix immobilier Camplong

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34049 217 habitants

↓ -34.00%

1 025 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 025 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camplong

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camplong
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.00%

1 025 €/m²

Prix médian/m²

1 025 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Porches	12/02/2025	Maison	46 m²	58 877 €	1 280 €/m²
1 Rue Ferdinand Fabre	07/02/2025	Maison	63 m²	6 860 €	109 €/m²
1 Rue Ferdinand Fabre	07/02/2025	Maison	63 m²	6 860 €	109 €/m²
1 Rue Ferdinand Fabre	07/02/2025	Maison	63 m²	153 000 €	2 429 €/m²
1 Rue Ferdinand Fabre	07/02/2025	Maison	63 m²	153 000 €	2 429 €/m²
5068 Rue Charles Nel	03/01/2025	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
12 Che Du Mas Des Comtes	19/12/2024	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
7 Che Du Mineur	17/12/2024	Maison	109 m²	299 000 €	2 743 €/m²
7 Che Du Mineur	17/12/2024	Maison	109 m²	299 000 €	2 743 €/m²
11 Rue Charles Nel	21/11/2024	Maison	79 m²	220 000 €	2 785 €/m²
5 Che Du Mineur	11/10/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
3 Che Du Mas Des Comtes	24/07/2024	Maison	238 m²	155 000 €	651 €/m²
2 Rue De La Rajole	02/05/2024	Maison	46 m²	46 000 €	1 000 €/m²
22 Av Alexandre Piquet	27/11/2023	Maison	122 m²	209 100 €	1 714 €/m²
9 Rue Charles Nel	19/10/2023	Maison	49 m²	70 100 €	1 431 €/m²
5068 Rue Charles Nel	06/09/2023	Maison	45 m²	37 800 €	840 €/m²
18 Rue Charles Nel	24/04/2023	Maison	63 m²	88 000 €	1 397 €/m²
13 Rue Du Pompon	20/04/2023	Maison	33 m²	24 000 €	727 €/m²
3 Rue Du Pompon	13/02/2023	Maison	36 m²	72 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Du Pompon	13/02/2023	Maison	38 m²	72 000 €	1 895 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Ferdinand Fabre	8 ventes	1 268 €/m²	-	813 m²
Les Railles	5 ventes	-	-	910 m²
Le Village	1 vente	-	-	12 m²
Rue Charles Nel	1 vente	777 €/m²	-	78 m²
Rue Des Porches	1 vente	1 280 €/m²	-	52 m²