Prix immobilier Bélarga
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bélarga
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bélarga
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 890 €/m²
Prix médian/m²
2 890 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Du Grand Chemin | 30/04/2025 | Appartement | 141 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² |
| 5 Av Du Grand Chemin | 30/04/2025 | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 11 Les Condomines | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 356 000 € | 2 992 €/m² |
| Av Du Grand Chemin | 27/01/2025 | Maison | 109 m² | 303 790 € | 2 787 €/m² |
| 18 Les Condomines | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 416 000 € | 4 622 €/m² |
| 9 Rue De La Croix St Antoine | 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 385 050 € | 4 011 €/m² |
| 9 Rue De La Croix St Antoine | 05/12/2024 | Maison | 40 m² | 385 050 € | 9 626 €/m² |
| 10 Les Condomines | 17/10/2024 | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 1 Les Condomines | 17/10/2024 | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 9 Rue De L'Eglise | 14/10/2024 | Maison | 66 m² | 168 000 € | 2 545 €/m² |
| Che Des Condomines | 04/10/2024 | Maison | 96 m² | 293 400 € | 3 056 €/m² |
| 3 Montee Des Chenes | 03/10/2024 | Maison | 85 m² | 288 000 € | 3 388 €/m² |
| 3 Montee Des Chenes | 03/10/2024 | Maison | 85 m² | 288 000 € | 3 388 €/m² |
| 7 Rue Du Porche | 27/09/2024 | Maison | 48 m² | 99 750 € | 2 078 €/m² |
| 5 Les Condomines | 21/08/2024 | Maison | 91 m² | 278 900 € | 3 065 €/m² |
| 1 Che Des Condomines | 01/08/2024 | Maison | 95 m² | 274 350 € | 2 888 €/m² |
| 7 Plan Du Chateau | 31/07/2024 | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 19/07/2024 | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| 3 Rue Du Barry | 08/04/2024 | Maison | 94 m² | 174 950 € | 1 861 €/m² |
| 15 Lot Les Arbousiers | 27/02/2024 | Maison | 129 m² | 357 100 € | 2 768 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Carrierasses | 12 ventes | - | - | 2 301 m² |
| Pioch Des Rocs | 6 ventes | - | - | 3 755 m² |
| Av Du Grand Chemin | 5 ventes | 2 787 €/m² | 3 201 €/m² | 422 m² |
| Les Condomines | 3 ventes | 3 806 €/m² | - | 432 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bélarga
Puilacher
3 225 €/m²
Données 2024
Campagnan
2 445 €/m²
Données 2025
Tressan
2 120 €/m²
Données 2025
Plaissan
2 054 €/m²
Données 2025
Paulhan
2 412 €/m²
Données 2025
Aspiran
2 009 €/m²
Données 2025
Le Pouget
2 769 €/m²
Données 2025
Usclas-d'Hérault
2 394 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bélarga
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bélarga, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bélarga compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bélarga
2 890 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bélarga
2 890 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bélarga n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bélarga
4 rues de Bélarga ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bélarga
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bélarga :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bélarga
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bélarga :
🏠 Maisons
2 ventes
2 890 €/m²
Prix moyen/m²