Prix immobilier Bédarieux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bédarieux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bédarieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 780 €/m²
Prix médian/m²
1 715 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.70%1 102 €/m²
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Ferdinand Fabre | 19/05/2025 | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Rue De La Republique | 12/05/2025 | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 9008 Puech Du Four | 06/05/2025 | Maison | 58 m² | 149 000 € | 2 569 €/m² |
| 14 Rue Sur Le Puits | 06/05/2025 | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| 14 Rue Sur Le Puits | 06/05/2025 | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| 14 Rue Sur Le Puits | 06/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 134 000 € | 3 941 €/m² |
| 26 Rue Du Causse | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 3 Av Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Av Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 3 Av Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 101 Che De Boubals | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 289 800 € | 2 027 €/m² |
| 101 Che De Boubals | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 289 800 € | 2 027 €/m² |
| 152 Che Clairac | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 25 Pl Pasteur | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 25 Pl Pasteur | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 25 Pl Pasteur | 29/04/2025 | Maison | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 29 Rue Rene Cassin | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² |
| 46 Av Auguste Cot | 11/04/2025 | Appartement | 68 m² | 25 000 € | 368 €/m² |
| 7 Rue Jeanne D'Arc | 03/04/2025 | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 7 Rue Jeanne D'Arc | 03/04/2025 | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De La Mairie | 9 ventes | - | 2 874 €/m² | - |
| Rue Saint Alexandre | 8 ventes | - | 1 024 €/m² | - |
| Rue Ferdinand Fabre | 7 ventes | - | 1 261 €/m² | 142 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | 2 903 €/m² | - |
| Rte De Clermont | 6 ventes | 982 €/m² | 1 341 €/m² | 440 m² |
| Rte De Saint Pons | 6 ventes | - | - | 25 m² |
| Av Blanqui | 5 ventes | 500 €/m² | 4 052 €/m² | 37 m² |
| Rue Des Aires | 5 ventes | 2 282 €/m² | 549 €/m² | 452 m² |
| Bd Jean Moulin | 4 ventes | 1 665 €/m² | 1 738 €/m² | 330 m² |
| Che De Boubals | 4 ventes | 2 026 €/m² | - | 1 005 m² |
| Le Causse | 4 ventes | - | - | 1 943 m² |
| Quai Winston Churchill | 4 ventes | - | 707 €/m² | - |
| Rue Sur Le Puits | 4 ventes | - | 2 977 €/m² | 48 m² |
| Ruisseau Et Puits Du Causs | 4 ventes | - | - | 1 180 m² |
| Aurieges | 3 ventes | - | - | 2 186 m² |
| Av Auguste Cot | 3 ventes | - | 367 €/m² | 105 m² |
| Che Clairac | 3 ventes | 719 €/m² | - | 181 m² |
| Le Cadenas | 3 ventes | 3 378 €/m² | - | 1 445 m² |
| Pl Pasteur | 3 ventes | 2 597 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Ancien Hopital | 3 ventes | - | 729 €/m² | - |
| Rue De La Savonnerie | 3 ventes | - | 338 €/m² | - |
| Rue Des Asiles | 3 ventes | - | 1 252 €/m² | - |
| Imp De La Planque | 2 ventes | - | 1 400 €/m² | 62 m² |
| L Arboussas | 2 ventes | 428 €/m² | - | 1 330 m² |
| Puech Du Four | 2 ventes | 2 568 €/m² | - | 706 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bédarieux
Villemagne-l'Argentière
2 000 €/m²
Données 2025
Hérépian
1 961 €/m²
Données 2025
Carlencas-et-Levas
3 751 €/m²
Données 2024
Faugères
1 928 €/m²
Données 2025
La Tour-sur-Orb
1 950 €/m²
Données 2025
Le Pradal
2 893 €/m²
Données 2025
Lamalou-les-Bains
2 245 €/m²
Données 2025
Pézènes-les-Mines
529 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bédarieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bédarieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bédarieux compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bédarieux
1 416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bédarieux
1 406 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bédarieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bédarieux
25 rues de Bédarieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bédarieux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bédarieux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bédarieux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bédarieux :
🏠 Maisons
18 ventes
1 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²