Prix immobilier Balaruc-le-Vieux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Balaruc-le-Vieux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Balaruc-le-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%3 737 €/m²
Prix médian/m²
3 779 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.60%4 206 €/m²
Prix médian/m²
4 206 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Pl De La Mairie | 26/05/2025 | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| 7 Pl De La Mairie | 26/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 23 Rue Des Rosiers | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 536 000 € | 4 123 €/m² |
| 5 Imp Des Muriers | 25/04/2025 | Maison | 87 m² | 414 050 € | 4 759 €/m² |
| 5062 Issanka | 15/04/2025 | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 5062 Issanka | 15/04/2025 | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 8 Pl Lucien Assie | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 351 450 € | 3 514 €/m² |
| 2 Av Des Vignes | 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | 187 610 € | 4 467 €/m² |
| 17 Rue Du Pressoir | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² |
| 17 Av Des Bains | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 557 300 € | 5 258 €/m² |
| 17 Av Des Bains | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 557 300 € | 5 258 €/m² |
| 2 Rue De La Cave | 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 263 450 € | 2 634 €/m² |
| 13 Av De Montpellier | 31/01/2025 | Maison | 207 m² | 265 000 € | 1 280 €/m² |
| 434 Che Des Charbonnieres | 17/01/2025 | Maison | 158 m² | 865 000 € | 5 475 €/m² |
| 434 Che Des Charbonnieres | 17/01/2025 | Maison | 158 m² | 865 000 € | 5 475 €/m² |
| 434 Che Des Charbonnieres | 17/01/2025 | Maison | 158 m² | 865 000 € | 5 475 €/m² |
| 7 Rue De La Cooperative | 17/01/2025 | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 €/m² |
| 25 Rue De L Espriou | 10/01/2025 | Maison | 95 m² | 294 906 € | 3 104 €/m² |
| 48 Av Des Bains | 08/01/2025 | Appartement | 41 m² | 161 800 € | 3 946 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 19/12/2024 | Maison | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Bains | 8 ventes | 5 257 €/m² | 3 946 €/m² | 576 m² |
| Che Des Charbonnieres | 6 ventes | 5 474 €/m² | - | 1 259 m² |
| Centre Commercial An 2000 | 3 ventes | - | - | 1 111 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 241 m² |
| Pl De La Mairie | 3 ventes | - | 3 533 €/m² | 91 m² |
| Av De Montpellier | 2 ventes | 1 280 €/m² | - | 562 m² |
| Av Des Vignes | 2 ventes | - | 4 466 €/m² | - |
| Imp Des Muriers | 2 ventes | 4 759 €/m² | - | 322 m² |
| Issanka | 2 ventes | 2 203 €/m² | - | 542 m² |
| Les Airettes | 2 ventes | - | - | 292 m² |
| Moulieres Basses | 2 ventes | - | - | 1 536 m² |
| Pl Lucien Assie | 2 ventes | 3 514 €/m² | - | 66 m² |
| Rue De La Cooperative | 2 ventes | 3 913 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 4 123 €/m² | - | 984 m² |
| Rue Du Pressoir | 2 ventes | 4 210 €/m² | - | 380 m² |
| L Horte | 1 vente | - | - | 3 381 m² |
| La Gau | 1 vente | - | - | 644 m² |
| Rue De L Espriou | 1 vente | 3 104 €/m² | - | 853 m² |
| Rue De La Cave | 1 vente | 2 634 €/m² | - | 81 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Balaruc-le-Vieux
Balaruc-les-Bains
4 108 €/m²
Données 2025
Bouzigues
3 541 €/m²
Données 2025
Gigean
3 108 €/m²
Données 2025
Frontignan
3 638 €/m²
Données 2025
Poussan
3 160 €/m²
Données 2025
Loupian
3 064 €/m²
Données 2025
Montbazin
2 778 €/m²
Données 2025
Cournonsec
3 222 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Balaruc-le-Vieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balaruc-le-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Balaruc-le-Vieux compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Balaruc-le-Vieux
3 812 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Balaruc-le-Vieux
3 820 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Balaruc-le-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Balaruc-le-Vieux
19 rues de Balaruc-le-Vieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Balaruc-le-Vieux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Balaruc-le-Vieux :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Balaruc-le-Vieux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Balaruc-le-Vieux :
🏠 Maisons
11 ventes
3 737 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 206 €/m²
Prix moyen/m²