Que signifient les données DVF pour Assignan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Assignan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Assignan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Assignan, le prix moyen est de 1 948 €/m² et le prix médian de 1 948 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Assignan n'apparaissent pas ?

Une rue de Assignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Assignan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Assignan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Assignan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Assignan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Assignan au prix de 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Assignan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Assignan entre 2024 et 2025 est de -11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Assignan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Assignan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 948 €/m².

Prix immobilier Assignan

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34015 168 habitants

↓ -11.20%

1 948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 948 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Assignan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Assignan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.20%

1 948 €/m²

Prix médian/m²

1 948 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 Rue Cariera De La Teuliera	19/06/2025	Maison	32 m²	62 330 €	1 948 €/m²
1 Av De Saint Chinian	04/11/2024	Maison	100 m²	119 000 €	1 190 €/m²
5039 Le Village	23/08/2024	Maison	69 m²	186 250 €	2 699 €/m²
5141 Av De Coulouma	01/08/2024	Maison	114 m²	290 700 €	2 550 €/m²
5086 Le Village	31/05/2024	Maison	47 m²	130 000 €	2 766 €/m²
5057 Rue Du Bal	19/12/2023	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
7001 Rue Cariera De La Gleisa	18/12/2023	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
5109 Le Village	18/12/2023	Maison	27 m²	66 000 €	2 444 €/m²
5101 Les Salleles	30/10/2023	Maison	105 m²	500 000 €	4 762 €/m²
5101 Les Salleles	30/10/2023	Maison	105 m²	500 000 €	4 762 €/m²
5041 Le Village	08/09/2023	Maison	90 m²	159 000 €	1 767 €/m²
5099 Le Village	28/08/2023	Maison	113 m²	205 000 €	1 814 €/m²
8 Rue Des Anciens Combattants	27/06/2023	Maison	31 m²	46 500 €	1 500 €/m²
5164 Che Des Serrottes	14/09/2022	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
5164 Che Des Serrottes	14/09/2022	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
5155 Che Camin De Barroubio	07/09/2022	Maison	43 m²	89 000 €	2 070 €/m²
5106 Le Village	11/07/2022	Appartement	42 m²	72 000 €	1 714 €/m²
5135 Le Moulin A Vent	18/05/2022	Maison	132 m²	92 500 €	701 €/m²
3 Rue Jean Soulie	08/02/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
7003 Av De Saint Chinian	11/05/2021	Maison	76 m²	182 550 €	2 402 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Matte	5 ventes	-	-	3 308 m²
Las Costos	3 ventes	-	-	5 555 m²
Camprigou	2 ventes	-	-	3 168 m²
La Conque	1 vente	-	-	419 m²
Les Pres	1 vente	-	-	1 310 m²
Rue Cariera De La Teuliera	1 vente	1 947 €/m²	-	350 m²
Serrottes	1 vente	-	-	1 520 m²