Prix immobilier Aniane
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aniane
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aniane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%2 450 €/m²
Prix médian/m²
2 226 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.10%2 278 €/m²
Prix médian/m²
2 278 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5544 Av De Gignac | 05/06/2025 | Maison | 45 m² | 750 000 € | 16 667 €/m² |
| 18 Av De Gignac | 05/06/2025 | Local commercial | 92 m² | 750 000 € | 8 152 €/m² |
| 5 Rue Cranton | 20/05/2025 | Appartement | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| 5 Rue Cranton | 20/05/2025 | Appartement | 87 m² | 305 000 € | 3 506 €/m² |
| 5 Rue Cranton | 20/05/2025 | Appartement | 56 m² | 305 000 € | 5 446 €/m² |
| 54 Rue Vieille | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 54 Rue Vieille | 06/05/2025 | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 42 Bd Felix Giraud | 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 13 Saint Rome | 18/04/2025 | Maison | 169 m² | 398 375 € | 2 357 €/m² |
| 17 Che De Puechauma | 31/03/2025 | Appartement | 88 m² | 199 000 € | 2 261 €/m² |
| 2 Rue Porte Saint Jean | 31/03/2025 | Maison | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| 52 Rue Du Mazel | 31/03/2025 | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 3 Rue Aiguillerie | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 169 710 € | 1 805 €/m² |
| 144 Che De St Denis | 25/03/2025 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 144 Che De St Denis | 25/03/2025 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| La Lauze | 25/03/2025 | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 8 Rue Porte Montpellier | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 5620 Bd St Jean | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 17 Che De Puechauma | 05/03/2025 | Appartement | 80 m² | 186 240 € | 2 328 €/m² |
| 17 Che De Puechauma | 20/02/2025 | Appartement | 88 m² | 199 000 € | 2 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Rome | 1 vente | 2 357 €/m² | - | 674 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aniane
Saint-Jean-de-Fos
2 553 €/m²
Données 2025
Puéchabon
2 051 €/m²
Données 2025
Lagamas
1 832 €/m²
Données 2022
Gignac
17 649 €/m²
Données 2025
La Boissière
2 725 €/m²
Données 2025
Montpeyroux
1 842 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Sangonis
2 664 €/m²
Données 2025
Popian
896 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aniane
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aniane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aniane compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aniane
2 302 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aniane
2 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aniane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aniane
1 rue de Aniane a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aniane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aniane :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aniane
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aniane :
🏠 Maisons
14 ventes
2 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 278 €/m²
Prix moyen/m²