Prix immobilier Aigues-Vives
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aigues-Vives
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aigues-Vives
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.00%1 300 €/m²
Prix médian/m²
955 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Poste | 23/05/2025 | Maison | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| 19 Av De La Cesse | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 34 000 € | 410 €/m² |
| 17 Rue Du Couchant | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 73 500 € | 919 €/m² |
| 13 Rue Georges Brassens | 03/02/2025 | Maison | 142 m² | 399 550 € | 2 814 €/m² |
| 13 Av De La Cesse | 17/01/2025 | Maison | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 9 Rue Du Porche | 17/01/2025 | Maison | 52 m² | 27 000 € | 519 €/m² |
| 1 Rte D Agel | 21/11/2024 | Maison | 180 m² | 94 000 € | 522 €/m² |
| 5 Rue Du Grenache | 20/11/2024 | Maison | 107 m² | 235 320 € | 2 199 €/m² |
| 34 Rte De St Pons | 18/11/2024 | Maison | 120 m² | 196 950 € | 1 641 €/m² |
| 13 Rue Du Centre | 17/10/2024 | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 4 Rue De L Auberge | 06/08/2024 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 05/08/2024 | Maison | 190 m² | 298 810 € | 1 573 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 22/06/2024 | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 7 Rue Du Levant | 27/05/2024 | Maison | 80 m² | 125 550 € | 1 569 €/m² |
| 3 Rue Etienne Iche | 20/03/2024 | Maison | 160 m² | 128 250 € | 802 €/m² |
| 2 Rue Des Ecoles | 07/03/2024 | Maison | 93 m² | 326 000 € | 3 505 €/m² |
| 5333 Paguignan | 07/03/2024 | Maison | 136 m² | 326 000 € | 2 397 €/m² |
| 4 Rue Des Fleurs | 29/02/2024 | Maison | 81 m² | 54 000 € | 667 €/m² |
| 8 Rte D Agel | 19/01/2024 | Maison | 74 m² | 53 000 € | 716 €/m² |
| 2 Rue Du Vent Du Nord | 10/11/2023 | Maison | 51 m² | 5 000 € | 98 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Saules | 8 ventes | - | - | 2 207 m² |
| Les Clergues | 5 ventes | - | - | 2 933 m² |
| Av De La Cesse | 2 ventes | 1 191 €/m² | - | 124 m² |
| Le Puits | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Palele | 2 ventes | - | - | 1 195 m² |
| Rue Du Couchant | 2 ventes | 918 €/m² | - | 52 m² |
| Combe Lauzy | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| Roque De Beau | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 475 €/m² | - | 55 m² |
| Rue Du Porche | 1 vente | 519 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Georges Brassens | 1 vente | 2 813 €/m² | - | 988 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aigues-Vives
Agel
2 982 €/m²
Données 2025
La Caunette
1 048 €/m²
Données 2025
Aigne
863 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Minervois
1 454 €/m²
Données 2025
Azillanet
756 €/m²
Données 2025
Beaufort
3 062 €/m²
Données 2025
Montouliers
1 732 €/m²
Données 2025
Assignan
1 948 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aigues-Vives
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aigues-Vives, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aigues-Vives compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aigues-Vives
1 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aigues-Vives
955 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aigues-Vives n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aigues-Vives
11 rues de Aigues-Vives ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aigues-Vives
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aigues-Vives :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aigues-Vives
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aigues-Vives :
🏠 Maisons
6 ventes
1 300 €/m²
Prix moyen/m²