Que signifient les données DVF pour Visker ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Visker, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Visker compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Visker

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Visker, le prix moyen est de 2 411 €/m² et le prix médian de 2 411 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Visker n'apparaissent pas ?

Une rue de Visker n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Visker ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Visker

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Visker couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Visker

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Visker au prix de 2 411 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Visker

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Visker entre 2024 et 2025 est de +31.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Visker

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Visker, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 411 €/m².

Prix immobilier Visker

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65479 368 habitants

↑ +31.20%

2 411 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 411 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Visker

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Visker
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +31.20%

2 411 €/m²

Prix médian/m²

2 411 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che Via De Tarba	25/04/2025	Maison	141 m²	340 000 €	2 411 €/m²
3 Cami Deras Correjas	14/08/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
3 Cami Deras Correjas	14/08/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
7 Rle Vier Deth Charron	23/05/2024	Maison	61 m²	153 000 €	2 508 €/m²
5 Cami Dera Gela	06/03/2024	Maison	136 m²	228 550 €	1 681 €/m²
5 Cami Dera Gela	06/03/2024	Maison	136 m²	228 550 €	1 681 €/m²
16 Cami Deths Tainons	15/01/2024	Maison	184 m²	241 690 €	1 314 €/m²
6 Cami De Peirer	20/12/2022	Maison	90 m²	241 700 €	2 686 €/m²
32 Cami Deths Tainons	09/12/2022	Maison	206 m²	355 000 €	1 723 €/m²
32 Cami Deths Tainons	09/12/2022	Maison	206 m²	355 000 €	1 723 €/m²
20 Cami Dera Gela	17/10/2022	Maison	220 m²	252 000 €	1 145 €/m²
Cami De Jan Deth Cer	28/07/2022	Maison	210 m²	334 000 €	1 590 €/m²
23 Rue Carrera De Marca Devath	28/07/2022	Maison	59 m²	135 000 €	2 288 €/m²
La Passade	19/07/2022	Local commercial	-	15 000 €	-
5900 Cami Deth Hreisho De Boset	25/03/2022	Maison	130 m²	335 000 €	2 577 €/m²
5900 Cami Deth Hreisho De Boset	25/03/2022	Maison	130 m²	335 000 €	2 577 €/m²
35 Rue Carrera De Marca Dessus	18/12/2020	Maison	90 m²	222 200 €	2 469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Via De Tarba	4 ventes	2 411 €/m²	-	1 343 m²
Peyre	2 ventes	-	-	333 m²
Quintagnoux	2 ventes	-	-	531 m²
Beyrede	1 vente	-	-	721 m²
Marque Debat	1 vente	-	-	1 381 m²