Que signifient les données DVF pour Villelongue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villelongue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villelongue compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villelongue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villelongue, le prix moyen est de 2 416 €/m² et le prix médian de 2 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villelongue n'apparaissent pas ?

Une rue de Villelongue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villelongue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villelongue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villelongue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villelongue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villelongue au prix de 2 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villelongue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villelongue entre 2023 et 2024 est de -2.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villelongue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villelongue, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 416 €/m².

Prix immobilier Villelongue

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65473 353 habitants

↓ -2.00%

2 416 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villelongue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villelongue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.00%

2 416 €/m²

Prix médian/m²

2 422 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Cami D Era Borda Nava	18/12/2024	Maison	111 m²	269 818 €	2 431 €/m²
5100 Rte D Ortiac	04/11/2024	Maison	146 m²	440 000 €	3 014 €/m²
30 Cami D Era Borda Nava	24/07/2024	Maison	208 m²	375 000 €	1 803 €/m²
1 Rte D Ortiac	30/05/2024	Maison	100 m²	241 450 €	2 414 €/m²
6 Pl Du 19 Mars 1962	20/02/2024	Local commercial	115 m²	226 000 €	1 965 €/m²
6 Pl Du 19 Mars 1962	20/02/2024	Maison	130 m²	226 000 €	1 738 €/m²
34 Cami D Era Borda Nava	04/12/2023	Maison	111 m²	260 000 €	2 342 €/m²
15 Rue De Couscouillet	13/04/2023	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
2 Rue De Ste Agathe	29/03/2023	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
7 Rue Du Malin	21/03/2023	Maison	90 m²	310 870 €	3 454 €/m²
32 Cami D Era Borda Nava	20/03/2023	Maison	111 m²	218 500 €	1 968 €/m²
18 Rue De Couscouillet	06/02/2023	Maison	85 m²	290 008 €	3 412 €/m²
14 Imp De Escales	13/01/2023	Maison	143 m²	282 000 €	1 972 €/m²
14 Imp De Escales	13/01/2023	Maison	143 m²	282 000 €	1 972 €/m²
14 Las Longues	23/12/2022	Maison	119 m²	424 000 €	3 563 €/m²
32 Cami D Era Borda Nava	22/12/2022	Maison	111 m²	225 000 €	2 027 €/m²
12 Imp Bia De Pichaby	25/10/2022	Maison	137 m²	140 000 €	1 022 €/m²
12 Imp Bia De Pichaby	25/10/2022	Maison	137 m²	140 000 €	1 022 €/m²
6 Rue Du Malin	11/10/2022	Maison	140 m²	342 000 €	2 443 €/m²
5003 Couscouillet	30/08/2022	Appartement	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²