Que signifient les données DVF pour Viey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Viey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Viey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Viey, le prix moyen est de 1 375 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Viey n'apparaissent pas ?

Une rue de Viey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Viey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Viey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Viey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Viey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Viey au prix de 1 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Viey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Viey entre 2024 et 2025 est de -52.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Viey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Viey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 375 €/m².

Prix immobilier Viey

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65469 19 habitants

↓ -52.90%

1 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Viey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 375 €/m²

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5027 Prats De Viey	12/03/2025	Appartement	76 m²	225 000 €	2 961 €/m²
5027 Prats De Viey	12/03/2025	Appartement	77 m²	225 000 €	2 922 €/m²
5032 Labat	16/01/2025	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
5026 Prats De Viey	14/10/2024	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Prats De Viey	28/07/2022	Local commercial	79 m²	38 160 €	483 €/m²
5026 Prats De Viey	03/09/2021	Appartement	36 m²	87 163 €	2 421 €/m²
14 Cami Dera Lanno	07/10/2020	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
5026 Prats De Viey	15/07/2020	Appartement	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²