Que signifient les données DVF pour Vielle-Aure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vielle-Aure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vielle-Aure compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vielle-Aure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vielle-Aure, le prix moyen est de 2 799 €/m² et le prix médian de 2 709 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vielle-Aure n'apparaissent pas ?

Une rue de Vielle-Aure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Vielle-Aure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vielle-Aure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vielle-Aure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vielle-Aure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vielle-Aure au prix de 2 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vielle-Aure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vielle-Aure entre 2024 et 2025 est de -24.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vielle-Aure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vielle-Aure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 754 €/m². 7 ventes d'appartements au prix moyen de 3 060 €/m².

Prix immobilier Vielle-Aure

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65465 304 habitants

↓ -24.50%

2 799 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 709 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vielle-Aure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vielle-Aure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.50%

1 754 €/m²

Prix médian/m²

1 754 €/m²

Appartements (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.60%

3 060 €/m²

Prix médian/m²

2 803 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che De Saint Lary	23/06/2025	Appartement	35 m²	95 005 €	2 714 €/m²
5146 Bouzigues	18/06/2025	Appartement	97 m²	60 000 €	619 €/m²
5146 Bouzigues	18/06/2025	Appartement	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
5141 Bouzigues	18/06/2025	Appartement	26 m²	72 500 €	2 788 €/m²
20 Che De Saint Lary	13/06/2025	Appartement	32 m²	102 000 €	3 188 €/m²
14 Rue De L Eglise	14/05/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
7 Rue D Autun	06/05/2025	Maison	88 m²	98 700 €	1 122 €/m²
6 Rue Du Pre De Guignan	28/03/2025	Appartement	26 m²	70 550 €	2 713 €/m²
5141 Bouzigues	07/03/2025	Appartement	26 m²	70 300 €	2 704 €/m²
20 Che De Saint Lary	10/02/2025	Appartement	30 m²	125 555 €	4 185 €/m²
26 Che De Saint Lary	25/01/2025	Appartement	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
5194 Bers	13/12/2024	Appartement	30 m²	150 000 €	5 000 €/m²
16 Rue Du Pre De Guignan	06/12/2024	Appartement	36 m²	110 500 €	3 069 €/m²
20 Che De Saint Lary	07/11/2024	Appartement	48 m²	176 100 €	3 669 €/m²
5149 Bouzigues	10/10/2024	Appartement	30 m²	129 350 €	4 312 €/m²
5194 Bers	28/08/2024	Appartement	38 m²	153 000 €	4 026 €/m²
20 Che De Saint Lary	23/08/2024	Appartement	48 m²	175 000 €	3 646 €/m²
4 Rue Du Moulin	21/08/2024	Appartement	22 m²	80 180 €	3 645 €/m²
2 Rue De Bers	31/07/2024	Appartement	81 m²	243 215 €	3 003 €/m²
20 Che De Saint Lary	26/07/2024	Appartement	30 m²	121 300 €	4 043 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bouzigues	11 ventes	-	2 027 €/m²	-
Che De Saint Lary	8 ventes	-	3 134 €/m²	-
Labassere	2 ventes	-	-	830 m²
Rue Du Pre De Guignan	2 ventes	-	2 713 €/m²	-
Courreye	1 vente	-	-	989 m²
Le Village	1 vente	-	-	104 m²
Rue D Autun	1 vente	1 121 €/m²	-	135 m²
Rue De L Eglise	1 vente	2 386 €/m²	-	428 m²
Survielle	1 vente	-	-	2 050 m²