Que signifient les données DVF pour Vidouze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vidouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vidouze compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vidouze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vidouze, le prix moyen est de 1 469 €/m² et le prix médian de 1 469 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vidouze n'apparaissent pas ?

Une rue de Vidouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vidouze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vidouze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vidouze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vidouze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vidouze au prix de 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vidouze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vidouze entre 2024 et 2025 est de +33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vidouze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vidouze, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 469 €/m².

Prix immobilier Vidouze

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65462 230 habitants

↑ +33.40%

1 469 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 469 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vidouze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vidouze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.40%

1 469 €/m²

Prix médian/m²

1 469 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Cami De L Areu	05/05/2025	Maison	83 m²	138 700 €	1 671 €/m²
4 Cami De Rombertes	29/03/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
4 Cami Dou Luc	13/11/2024	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
4 Cami De Lembege	25/09/2024	Maison	273 m²	242 000 €	886 €/m²
9 Cami De Lembege	02/08/2024	Maison	108 m²	55 000 €	509 €/m²
9 Cami De Lembege	02/08/2024	Maison	108 m²	55 000 €	509 €/m²
2 Cami De Monsegu	15/04/2024	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
2 Cami De La Marlere	15/03/2024	Maison	88 m²	213 000 €	2 420 €/m²
2 Cami De Bernadets	05/03/2024	Maison	255 m²	144 126 €	565 €/m²
5 Cami De Lacoume	08/02/2024	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
1 Cami De Lacoume	24/01/2024	Maison	50 m²	485 000 €	9 700 €/m²
1 Cami De Lacoume	24/01/2024	Maison	342 m²	485 000 €	1 418 €/m²
2 Cami Dou Chinet	05/09/2023	Maison	120 m²	192 000 €	1 600 €/m²
4 Cami De Lascazeres	03/08/2023	Maison	160 m²	259 100 €	1 619 €/m²
2 Cami De Maubourguet	18/02/2023	Maison	213 m²	147 500 €	692 €/m²
8 Cami D Arriagosse	07/11/2022	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
3 Cami De Maubourguet	24/10/2022	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
3 Cami De Maubourguet	24/10/2022	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
2 Cami D Arriagosse	05/09/2022	Maison	170 m²	254 000 €	1 494 €/m²
2 Cami D Arriagosse	05/09/2022	Maison	170 m²	254 000 €	1 494 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Puts	5 ventes	-	-	3 152 m²
Lissare	3 ventes	-	-	3 655 m²
Les Berns	2 ventes	-	-	4 585 m²
Moulonguet	2 ventes	-	-	1 155 m²
Cami De L Areu	1 vente	1 671 €/m²	-	480 m²
Cami De Rombertes	1 vente	1 266 €/m²	-	545 m²
Les Bers	1 vente	-	-	7 010 m²
Nouste Donne	1 vente	-	-	9 660 m²