Que signifient les données DVF pour Tournay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tournay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournay, le prix moyen est de 1 350 €/m² et le prix médian de 1 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournay n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Tournay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournay au prix de 1 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournay entre 2024 et 2025 est de -3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 350 €/m².

Prix immobilier Tournay

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65447 1 296 habitants

↓ -3.50%

1 350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tournay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

1 350 €/m²

Prix médian/m²

1 350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Av Des Sports	31/03/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
6 Che De La Lande	26/03/2025	Maison	221 m²	292 070 €	1 322 €/m²
6 Rue De La Republique	29/01/2025	Maison	87 m²	111 000 €	1 276 €/m²
9 Rue De La Republique	19/12/2024	Maison	110 m²	25 000 €	227 €/m²
18 Rue De La Republique	04/11/2024	Maison	122 m²	60 000 €	492 €/m²
2 Rue Lordat	30/10/2024	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
14 Rue Capbern	30/09/2024	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
14 Rte De Peyraube	24/09/2024	Maison	92 m²	104 000 €	1 130 €/m²
12 Rue Du Gabastou	02/08/2024	Appartement	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
17 Pl D Astarac	01/07/2024	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
17 Pl D Astarac	01/07/2024	Local commercial	30 m²	125 000 €	4 167 €/m²
2 Rue Gen Dupouey	27/06/2024	Appartement	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
2 Rue Gen Dupouey	27/06/2024	Appartement	37 m²	90 000 €	2 432 €/m²
2 Rue De La Poesie	14/06/2024	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
5520 Camp De Lasbats	07/06/2024	Local commercial	-	1 €	-
4 Rue Lacrampe Loustau	28/05/2024	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
4 Rue Lacrampe Loustau	28/05/2024	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
4 Rue Lacrampe Loustau	28/05/2024	Appartement	59 m²	140 000 €	2 373 €/m²
11 Pl D Astarac	22/05/2024	Appartement	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
11 Pl D Astarac	22/05/2024	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Serre	7 ventes	-	-	324 m²
Hourquilon	6 ventes	-	-	3 328 m²
Plas De Bordes	6 ventes	-	-	3 403 m²
Caillaou	3 ventes	-	-	2 387 m²
Av Des Sports	2 ventes	1 527 €/m²	-	861 m²
Causserie	2 ventes	-	-	326 m²
Les Anclas	2 ventes	-	-	1 420 m²
Pedarre	2 ventes	-	-	3 612 m²
Che De La Lande	1 vente	1 321 €/m²	-	700 m²
La Gare	1 vente	-	-	1 864 m²
La Lande	1 vente	-	-	1 667 m²
Lahitte	1 vente	-	-	2 350 m²
Rue De La Republique	1 vente	1 275 €/m²	-	123 m²