Que signifient les données DVF pour Tilhouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tilhouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tilhouse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tilhouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tilhouse, le prix moyen est de 2 396 €/m² et le prix médian de 2 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tilhouse n'apparaissent pas ?

Une rue de Tilhouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Tilhouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tilhouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tilhouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tilhouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tilhouse au prix de 2 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tilhouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tilhouse entre 2024 et 2025 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tilhouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tilhouse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 396 €/m².

Prix immobilier Tilhouse

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65445 225 habitants

↑ +22.60%

2 396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tilhouse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tilhouse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

2 396 €/m²

Prix médian/m²

2 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Che Du Clot De La Goutte	28/03/2025	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²
16 Che Du Clot De La Goutte	28/03/2025	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²
1 Rue La Carrere	28/02/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
5116 Sarrat De Thias	21/01/2025	Maison	121 m²	328 700 €	2 717 €/m²
5116 Sarrat De Thias	21/01/2025	Maison	121 m²	328 700 €	2 717 €/m²
7 Che Du Castet	09/07/2024	Maison	55 m²	156 000 €	2 836 €/m²
7 Che Du Val D Arros	02/05/2024	Maison	110 m²	118 000 €	1 073 €/m²
5112 Che De La Tenareze	14/09/2023	Maison	127 m²	273 670 €	2 155 €/m²
5112 Che De La Tenareze	14/09/2023	Maison	127 m²	273 670 €	2 155 €/m²
6 Cami De La Coustere	11/09/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
6 Cami De La Coustere	11/09/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
9 Che De La Tenareze	11/09/2023	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
179 Rte Des Baronnies	21/04/2023	Maison	120 m²	238 000 €	1 983 €/m²
65 Rte Des Baronnies	20/02/2023	Maison	98 m²	168 000 €	1 714 €/m²
15 Rue La Carrere	15/11/2022	Maison	120 m²	294 664 €	2 456 €/m²
15 Rue La Carrere	15/11/2022	Maison	70 m²	294 664 €	4 209 €/m²
29 Rte Des Baronnies	08/07/2022	Maison	119 m²	96 330 €	809 €/m²
61 Rte Des Baronnies	15/04/2022	Maison	63 m²	217 770 €	3 457 €/m²
Rle Eth Careyot	04/04/2022	Maison	80 m²	324 740 €	4 059 €/m²
Rle Eth Careyot	04/04/2022	Maison	80 m²	324 740 €	4 059 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sarrat De Thias	6 ventes	2 716 €/m²	-	675 m²
Che Du Clot De La Goutte	4 ventes	2 171 €/m²	-	1 028 m²
Coume Det Baque	2 ventes	-	-	2 310 m²
Rue La Carrere	2 ventes	2 300 €/m²	-	668 m²
Cap Det Cassoula	1 vente	-	-	320 m²
Cousteres	1 vente	-	-	5 122 m²
Le Village	1 vente	-	-	5 751 m²