Que signifient les données DVF pour Tibiran-Jaunac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tibiran-Jaunac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tibiran-Jaunac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tibiran-Jaunac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tibiran-Jaunac, le prix moyen est de 1 321 €/m² et le prix médian de 1 321 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tibiran-Jaunac n'apparaissent pas ?

Une rue de Tibiran-Jaunac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tibiran-Jaunac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tibiran-Jaunac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tibiran-Jaunac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tibiran-Jaunac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tibiran-Jaunac au prix de 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tibiran-Jaunac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tibiran-Jaunac entre 2023 et 2024 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tibiran-Jaunac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tibiran-Jaunac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 321 €/m².

Prix immobilier Tibiran-Jaunac

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65444 330 habitants

↓ -17.90%

1 321 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 321 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tibiran-Jaunac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tibiran-Jaunac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

1 321 €/m²

Prix médian/m²

1 321 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Che De La Fontaine	22/02/2024	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
293 Rue De La Gleise	28/07/2023	Maison	60 m²	74 000 €	1 233 €/m²
54 Che De Boucoulan	12/07/2023	Local commercial	24 000 m²	386 000 €	16 €/m²
5075 Hameau De Jaunac	19/01/2023	Maison	184 m²	365 470 €	1 986 €/m²
La Cazalere	09/11/2022	Maison	120 m²	215 450 €	1 795 €/m²
5043 Barsous	05/10/2022	Maison	119 m²	1 290 000 €	10 840 €/m²
5043 Barsous	05/10/2022	Local commercial	-	1 290 000 €	-
5112 Le Village	09/03/2022	Maison	67 m²	83 000 €	1 239 €/m²
5025 Le Village	04/02/2022	Maison	146 m²	85 000 €	582 €/m²
5046 Sarrat De Mengeotte	15/12/2021	Maison	200 m²	380 700 €	1 904 €/m²
5068 Hameau De Jaunac	09/11/2021	Maison	151 m²	284 000 €	1 881 €/m²
10 Laprade	08/10/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
10 Laprade	08/10/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
5029 Courne De La Bielle	30/07/2021	Appartement	120 m²	186 323 €	1 553 €/m²
5029 Courne De La Bielle	30/07/2021	Appartement	127 m²	186 323 €	1 467 €/m²
5090 Aygouas	18/05/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
5090 Aygouas	18/05/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
5055 Hameau De Jaunac	21/01/2021	Maison	118 m²	75 000 €	636 €/m²
5033 Courne De La Bielle	19/10/2020	Maison	192 m²	302 000 €	1 573 €/m²