Prix immobilier Thermes-Magnoac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thermes-Magnoac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thermes-Magnoac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 141 €/m²
Prix médian/m²
967 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 Che De Ouet | 11/09/2024 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 329 Rte De Castelnau | 23/05/2024 | Maison | 120 m² | 116 000 € | 967 €/m² |
| 5122 Moliade | 13/03/2024 | Maison | 133 m² | 204 000 € | 1 534 €/m² |
| 5122 Moliade | 13/03/2024 | Maison | 133 m² | 204 000 € | 1 534 €/m² |
| 1466 Vignotte | 22/12/2023 | Maison | 127 m² | 169 800 € | 1 337 €/m² |
| 1466 Vignotte | 22/12/2023 | Maison | 127 m² | 169 800 € | 1 337 €/m² |
| 5052 Bobignan Darre | 11/08/2023 | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 5058 Hourschibat | 30/06/2023 | Maison | 111 m² | 145 000 € | 1 306 €/m² |
| 5033 La Riviere | 24/01/2023 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 5006 Cuqueron | 30/05/2022 | Maison | 180 m² | 266 666 € | 1 481 €/m² |
| 5042 L Esteve | 10/03/2022 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 5078 Marcadou | 04/03/2022 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 5078 Marcadou | 04/03/2022 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 5005 Plagnot | 19/02/2022 | Maison | 185 m² | 152 000 € | 822 €/m² |
| 5108 Coste Rouge | 18/02/2022 | Maison | 105 m² | 247 735 € | 2 359 €/m² |
| 5108 Coste Rouge | 18/02/2022 | Maison | 105 m² | 247 735 € | 2 359 €/m² |
| 5097 Therude | 19/11/2021 | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 5097 Therude | 19/11/2021 | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 5103 Coste Rouge | 17/11/2021 | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 5103 Coste Rouge | 17/11/2021 | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Courtiade | 3 ventes | - | - | 4 009 m² |
| Cuqueron | 2 ventes | - | - | 2 621 m² |
| Mengot | 2 ventes | - | - | 2 690 m² |
| Hourschibat | 1 vente | - | - | 2 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thermes-Magnoac
Betbèze
958 €/m²
Données 2025
Lalanne
2 115 €/m²
Données 2025
Sariac-Magnoac
514 €/m²
Données 2025
Devèze
1 564 €/m²
Données 2021
Pouy
1 768 €/m²
Données 2024
Aries-Espénan
1 085 €/m²
Données 2024
Villemur
1 855 €/m²
Données 2025
Castelnau-Magnoac
1 171 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thermes-Magnoac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thermes-Magnoac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thermes-Magnoac compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thermes-Magnoac
1 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thermes-Magnoac
967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thermes-Magnoac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thermes-Magnoac
4 rues de Thermes-Magnoac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thermes-Magnoac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thermes-Magnoac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thermes-Magnoac
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thermes-Magnoac :
🏠 Maisons
3 ventes
1 141 €/m²
Prix moyen/m²