Que signifient les données DVF pour Sarrancolin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarrancolin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarrancolin compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarrancolin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarrancolin, le prix moyen est de 1 453 €/m² et le prix médian de 1 568 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarrancolin n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarrancolin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Sarrancolin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarrancolin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarrancolin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarrancolin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarrancolin au prix de 1 453 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarrancolin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarrancolin entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarrancolin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarrancolin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 559 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 933 €/m².

Prix immobilier Sarrancolin

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65408 550 habitants

↓ -2.90%

1 453 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 568 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarrancolin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarrancolin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.00%

1 559 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.70%

933 €/m²

Prix médian/m²

933 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rte D Espagne	23/05/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
4 Ven Biais La Biesse	15/05/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
4 Rte De La Soule	18/04/2025	Maison	38 m²	80 000 €	2 105 €/m²
15 Rte D Espagne	17/04/2025	Appartement	75 m²	70 000 €	933 €/m²
31 Che De Portailhet	10/04/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
5214 La Ville	31/01/2025	Maison	85 m²	140 240 €	1 650 €/m²
39 Rue Royale	23/01/2025	Appartement	64 m²	219 280 €	3 426 €/m²
39 Rue Royale	23/01/2025	Appartement	115 m²	219 280 €	1 907 €/m²
15 Rte D Espagne	28/12/2024	Appartement	75 m²	91 000 €	1 213 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	82 m²	55 000 €	671 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	82 m²	55 000 €	671 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	82 m²	55 000 €	671 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	82 m²	55 000 €	671 €/m²
11 Rte De La Soule	28/11/2024	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962	12/11/2024	Appartement	55 m²	67 000 €	1 218 €/m²
38 Rue Ste Quitterie	30/10/2024	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
38 Rue Royale	10/10/2024	Local commercial	25 m²	100 000 €	4 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ville	7 ventes	1 649 €/m²	-	121 m²
Rte D Espagne	4 ventes	1 153 €/m²	933 €/m²	186 m²
Rue Royale	4 ventes	-	2 666 €/m²	156 m²
La Biesse	2 ventes	-	-	1 106 m²
Portailhet	2 ventes	-	-	1 444 m²
Artiguelere	1 vente	-	-	886 m²
Cere	1 vente	-	-	1 387 m²
Che De Portailhet	1 vente	1 666 €/m²	-	105 m²
Coumenies	1 vente	-	-	688 m²
Pl Du Vivier	1 vente	-	-	-
Rioumaou	1 vente	-	-	353 m²
Rte De La Soule	1 vente	2 105 €/m²	-	796 m²
Ven Biais La Biesse	1 vente	1 129 €/m²	-	189 m²