Que signifient les données DVF pour Sarniguet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarniguet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarniguet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarniguet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarniguet, le prix moyen est de 1 314 €/m² et le prix médian de 1 314 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarniguet n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarniguet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sarniguet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarniguet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarniguet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarniguet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarniguet au prix de 1 314 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarniguet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarniguet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarniguet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 314 €/m².

Prix immobilier Sarniguet

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65406 259 habitants

1 314 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 314 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarniguet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarniguet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 314 €/m²

Prix médian/m²

1 314 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Des Canteres	10/06/2025	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
2 Imp Des Canteres	10/06/2025	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
5063 Le Village	16/04/2025	Maison	83 m²	98 000 €	1 181 €/m²
5055 Le Village	01/04/2025	Maison	40 m²	86 580 €	2 164 €/m²
33 Rue Du Levant	20/07/2023	Maison	137 m²	107 000 €	781 €/m²
5084 Rue De La Moisson	19/07/2023	Maison	82 m²	197 490 €	2 408 €/m²
3 Rue De L Agriculture	30/06/2023	Maison	153 m²	235 000 €	1 536 €/m²
16 Rue Du Pic Du Midi	21/06/2023	Maison	106 m²	105 000 €	991 €/m²
16 Rue Du Pic Du Midi	21/06/2023	Maison	106 m²	105 000 €	991 €/m²
5 Rue Des Platanes	01/03/2022	Appartement	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5 Rue Des Platanes	01/03/2022	Appartement	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5074 Le Village	08/07/2021	Maison	111 m²	106 500 €	959 €/m²
5009 Cazalous	02/07/2021	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
5009 Cazalous	02/07/2021	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
11 Rue De L Agriculture	15/04/2021	Maison	114 m²	181 000 €	1 588 €/m²
11 Rue De L Agriculture	15/04/2021	Maison	114 m²	181 000 €	1 588 €/m²
5077 Le Village	10/12/2020	Maison	56 m²	74 109 €	1 323 €/m²