Que signifient les données DVF pour Saligos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saligos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saligos compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saligos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saligos, le prix moyen est de 1 801 €/m² et le prix médian de 1 801 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saligos n'apparaissent pas ?

Une rue de Saligos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saligos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saligos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saligos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saligos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saligos au prix de 1 801 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saligos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saligos entre 2024 et 2025 est de +4.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saligos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saligos, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 801 €/m².

Prix immobilier Saligos

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65399 89 habitants

↑ +4.80%

1 801 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 801 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saligos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saligos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.80%

1 801 €/m²

Prix médian/m²

1 801 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Imp De Midaous	27/03/2025	Maison	75 m²	135 050 €	1 801 €/m²
5 Rue De L'Eglise	23/05/2024	Maison	220 m²	376 200 €	1 710 €/m²
19 Rue Des Fontaines	12/02/2024	Maison	117 m²	201 920 €	1 726 €/m²
6 Rue Loncas	28/12/2023	Appartement	79 m²	329 182 €	4 167 €/m²
6 Rue Loncas	28/12/2023	Appartement	76 m²	329 182 €	4 331 €/m²
9 Rte Des Saligues	22/11/2023	Appartement	37 m²	132 500 €	3 581 €/m²
3 Rte Des Saligues	24/05/2023	Appartement	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²
9 Rte Des Saligues	03/06/2022	Appartement	37 m²	128 000 €	3 459 €/m²
4 Imp Du Salide	29/06/2021	Maison	37 m²	212 810 €	5 752 €/m²
4 Imp Du Salide	29/06/2021	Maison	120 m²	212 810 €	1 773 €/m²
9 Rte Des Saligues	01/12/2020	Appartement	37 m²	100 800 €	2 724 €/m²