Que signifient les données DVF pour Réjaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Réjaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Réjaumont compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Réjaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Réjaumont, le prix moyen est de 1 684 €/m² et le prix médian de 1 684 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Réjaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Réjaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Réjaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Réjaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Réjaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Réjaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Réjaumont au prix de 1 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Réjaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Réjaumont entre 2022 et 2023 est de -56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Réjaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Réjaumont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 684 €/m².

Prix immobilier Réjaumont

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65377 150 habitants

↓ -56.70%

1 684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 684 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Réjaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Réjaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.70%

1 684 €/m²

Prix médian/m²

1 684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5009 Lasclotes	27/04/2023	Maison	105 m²	261 000 €	2 486 €/m²
5009 Lasclotes	27/04/2023	Maison	105 m²	261 000 €	2 486 €/m²
5009 Lasclotes	27/04/2023	Maison	105 m²	261 000 €	2 486 €/m²
5059 Coume De Malte	21/04/2023	Maison	116 m²	205 700 €	1 773 €/m²
5059 Coume De Malte	21/04/2023	Maison	116 m²	205 700 €	1 773 €/m²
5045 Pouchan	30/01/2023	Maison	96 m²	118 800 €	1 238 €/m²
5042 La Caoue	01/07/2022	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
5090 Pe De La Coume	22/12/2021	Maison	139 m²	236 700 €	1 703 €/m²
5090 Pe De La Coume	22/12/2021	Maison	139 m²	236 700 €	1 703 €/m²
5062 Barous	27/10/2021	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
5080 Cap Det Bosc	02/04/2021	Maison	98 m²	133 000 €	1 357 €/m²
5080 Cap Det Bosc	02/04/2021	Maison	98 m²	133 000 €	1 357 €/m²
5065 Bordenave	20/02/2021	Maison	148 m²	151 580 €	1 024 €/m²
5041 Mourles	23/11/2020	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5047 Bordenave	20/10/2020	Maison	179 m²	310 000 €	1 732 €/m²
5001 Poutge	16/10/2020	Maison	200 m²	85 000 €	425 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pouchan	23 ventes	-	-	3 365 m²
La Caoue	7 ventes	-	-	4 004 m²
Galouetes	2 ventes	-	-	887 m²
Bourguignas	1 vente	-	-	1 580 m²
Coume De Malte	1 vente	-	-	12 195 m²
Le Bois	1 vente	-	-	2 940 m²