Prix immobilier Pierrefitte-Nestalas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pierrefitte-Nestalas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefitte-Nestalas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.60%1 440 €/m²
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 617 €/m²
Prix médian/m²
1 617 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Jean Moulin | 17/06/2025 | Local commercial | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 5 Rue Alfred De Musset | 14/05/2025 | Maison | 128 m² | 199 000 € | 1 555 €/m² |
| 40 Av Jean Moulin | 31/03/2025 | Appartement | 106 m² | 171 350 € | 1 617 €/m² |
| 11 Rue Du Professeur Calmette | 10/01/2025 | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 4 Rue Alexandre Dumas | 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| Pl Jean Jaures | 19/12/2024 | Local commercial | 222 m² | 108 450 € | 489 €/m² |
| Pl Jean Jaures | 19/12/2024 | Appartement | 100 m² | 108 450 € | 1 084 €/m² |
| Pl Jean Jaures | 19/12/2024 | Local commercial | 62 m² | 108 450 € | 1 749 €/m² |
| 5 Rue Jean Baptiste Lully | 05/12/2024 | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 €/m² |
| 1 Rue Paul Verlaine | 07/11/2024 | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| 9 Av Du Gen Leclerc | 06/11/2024 | Maison | 48 m² | 67 027 € | 1 396 €/m² |
| 55 Av Jean Moulin | 23/08/2024 | Appartement | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 44 Av Jean Moulin | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 194 900 € | 1 989 €/m² |
| 62 Av Jean Moulin | 01/07/2024 | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 62 Av Jean Moulin | 01/07/2024 | Local commercial | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 Av Pierre Curie | 31/05/2024 | Appartement | 44 m² | 73 300 € | 1 666 €/m² |
| 8 Rue Alexandre Dumas | 27/05/2024 | Maison | 120 m² | 211 890 € | 1 766 €/m² |
| 10 Rue Jean Baptiste Lully | 24/05/2024 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 5 Rue Du Professeur Calmette | 21/05/2024 | Maison | 70 m² | 201 800 € | 2 883 €/m² |
| 2 Pl De La Bascule | 18/04/2024 | Appartement | 30 m² | 65 010 € | 2 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Sendibens | 4 ventes | - | - | 999 m² |
| Rue Des Industries | 3 ventes | - | - | 679 m² |
| Av Du Gen Leclerc | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Av Jean Moulin | 2 ventes | - | 1 616 €/m² | - |
| Rue Alfred De Musset | 2 ventes | 1 554 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Du Professeur Calmette | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 355 m² |
| Senbidens | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Aribet | 1 vente | - | - | 2 733 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pierrefitte-Nestalas
Soulom
849 €/m²
Données 2025
Uz
3 307 €/m²
Données 2021
Adast
2 032 €/m²
Données 2025
Saint-Savin
2 941 €/m²
Données 2025
Artalens-Souin
3 711 €/m²
Données 2024
Préchac
3 703 €/m²
Données 2025
Arcizans-Avant
2 250 €/m²
Données 2025
Lau-Balagnas
2 895 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pierrefitte-Nestalas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefitte-Nestalas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pierrefitte-Nestalas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pierrefitte-Nestalas
1 499 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pierrefitte-Nestalas
1 555 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pierrefitte-Nestalas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pierrefitte-Nestalas
8 rues de Pierrefitte-Nestalas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pierrefitte-Nestalas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pierrefitte-Nestalas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pierrefitte-Nestalas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pierrefitte-Nestalas :
🏠 Maisons
2 ventes
1 440 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 617 €/m²
Prix moyen/m²