Prix immobilier Montgaillard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgaillard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgaillard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.20%1 467 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 Rue Du Huit Mai | 24/06/2025 | Maison | 136 m² | 222 500 € | 1 636 €/m² |
| 185 Rue De L Adour | 07/05/2025 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 312 Rue Du 11 Novembre | 18/04/2025 | Maison | 143 m² | 167 700 € | 1 173 €/m² |
| 90 Rue De L Arbizon | 11/02/2025 | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² |
| 105 Rue Du Montaigu | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 71 Imp Du Lheris | 12/12/2024 | Maison | 81 m² | 127 900 € | 1 579 €/m² |
| 5100 Che Des Puyolles | 16/10/2024 | Maison | 82 m² | 214 770 € | 2 619 €/m² |
| 5206 Les Bourdes | 26/09/2024 | Maison | 166 m² | 175 000 € | 1 054 €/m² |
| 5206 Les Bourdes | 26/09/2024 | Maison | 9 m² | 175 000 € | 19 444 €/m² |
| 5201 Goute Redounde | 19/08/2024 | Maison | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 124 Rue Du Chateau | 27/06/2024 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 290 Rue De L Adour | 21/05/2024 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 69 Che Du Sarrat | 15/01/2024 | Maison | 127 m² | 227 485 € | 1 791 €/m² |
| 69 Che Du Sarrat | 15/01/2024 | Maison | 127 m² | 227 485 € | 1 791 €/m² |
| 268 Rue De La Gare | 22/11/2023 | Maison | 140 m² | 274 950 € | 1 964 €/m² |
| 530 Rue Du Huit Mai | 09/11/2023 | Maison | 136 m² | 167 000 € | 1 228 €/m² |
| 5225 Darre Capdeville | 29/09/2023 | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² |
| 5225 Darre Capdeville | 29/09/2023 | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² |
| 56 Rue Du Huit Mai | 23/08/2023 | Local commercial | 395 m² | 120 000 € | 304 €/m² |
| 56 Rue Du Huit Mai | 23/08/2023 | Appartement | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Arriousus | 9 ventes | - | - | 3 109 m² |
| Goutecave | 4 ventes | - | - | 1 909 m² |
| Rue De L Arbizon | 3 ventes | 2 247 €/m² | - | 552 m² |
| Soum Du Buala | 3 ventes | - | - | 2 984 m² |
| Le Hourquet | 2 ventes | - | - | 6 830 m² |
| Pe De Garderes | 2 ventes | - | - | 2 226 m² |
| Pregnalede | 2 ventes | - | - | 5 369 m² |
| Cap De La Vielle | 1 vente | - | - | 672 m² |
| Garderes | 1 vente | - | - | 2 577 m² |
| Hanqua | 1 vente | - | - | 819 m² |
| La Caussade | 1 vente | - | - | 1 098 m² |
| Las Hourcades | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Les Bourdes | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Marque Darre | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Pere | 1 vente | - | - | 2 222 m² |
| Peyria | 1 vente | - | - | 1 352 m² |
| Rue De L Adour | 1 vente | 841 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 1 vente | 1 172 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Du Huit Mai | 1 vente | 1 636 €/m² | - | 1 058 m² |
| Rue Du Montaigu | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 875 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgaillard
Antist
2 982 €/m²
Données 2025
Hiis
3 180 €/m²
Données 2023
Ordizan
385 €/m²
Données 2025
Vielle-Adour
1 856 €/m²
Données 2025
Trébons
1 502 €/m²
Données 2025
Arcizac-Adour
1 624 €/m²
Données 2025
Loucrup
1 275 €/m²
Données 2025
Bernac-Dessus
2 052 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgaillard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgaillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgaillard compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgaillard
1 467 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgaillard
1 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgaillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgaillard
20 rues de Montgaillard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgaillard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgaillard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgaillard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgaillard :
🏠 Maisons
5 ventes
1 467 €/m²
Prix moyen/m²