Prix immobilier Luz-Saint-Sauveur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luz-Saint-Sauveur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luz-Saint-Sauveur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.10%2 115 €/m²
Prix médian/m²
2 115 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%2 847 €/m²
Prix médian/m²
2 840 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -50.10%783 €/m²
Prix médian/m²
783 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Pont De La Sarre | 20/06/2025 | Appartement | 34 m² | 115 514 € | 3 397 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 23/05/2025 | Maison | 200 m² | 440 000 € | 2 200 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 23/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 440 000 € | 11 892 €/m² |
| 6 Rue Du Pont De La Sarre | 19/05/2025 | Appartement | 29 m² | 80 370 € | 2 771 €/m² |
| 5 Rue Bio Dera Moulo | 14/05/2025 | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 27 Rte De Villenave | 07/05/2025 | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 3 Rue De La Lanne | 02/05/2025 | Appartement | 33 m² | 87 000 € | 2 636 €/m² |
| 46 Av De L Imperatrice Eugenie | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 13 Pl St Clement | 25/04/2025 | Maison | 174 m² | 210 000 € | 1 207 €/m² |
| 3 Rue De La Lanne | 24/04/2025 | Appartement | 33 m² | 105 290 € | 3 191 €/m² |
| 46 Av De L Imperatrice Eugenie | 18/04/2025 | Appartement | 46 m² | 69 517 € | 1 511 €/m² |
| 3 Rue De La Lanne | 10/04/2025 | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 24 Av De L Imperatrice Eugenie | 01/04/2025 | Appartement | 10 m² | 95 000 € | 9 500 €/m² |
| 24 Av De L Imperatrice Eugenie | 01/04/2025 | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² |
| 20 Av De St Sauveur | 26/03/2025 | Appartement | 70 m² | 140 480 € | 2 007 €/m² |
| 6 Rue Du Pont De La Sarre | 21/03/2025 | Appartement | 29 m² | 74 810 € | 2 580 €/m² |
| 4 Rue Soucastet | 10/03/2025 | Appartement | 46 m² | 197 742 € | 4 299 €/m² |
| 3 Pl Du 8 Mai | 27/02/2025 | Local commercial | 138 m² | 108 000 € | 783 €/m² |
| 3 Pl Du 8 Mai | 27/02/2025 | Local commercial | 138 m² | 108 000 € | 783 €/m² |
| 11 Rue D Ets Marcats | 21/02/2025 | Appartement | 25 m² | 71 320 € | 2 853 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pont De La Sarre | 11 ventes | - | 2 983 €/m² | - |
| Rue De La Lanne | 9 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Av De L Imperatrice Eugenie | 4 ventes | - | 4 156 €/m² | - |
| Av De St Sauveur | 4 ventes | - | 2 274 €/m² | - |
| Rte De Gavarnie | 4 ventes | - | 2 478 €/m² | - |
| Rue Soucastet | 3 ventes | - | 4 298 €/m² | - |
| Pl Du 8 Mai | 2 ventes | - | - | - |
| Pl Du Marche | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 256 m² |
| Rte De Villenave | 2 ventes | 3 161 €/m² | - | - |
| Rte Des Astes | 2 ventes | - | 3 140 €/m² | - |
| Rue D Ets Marcats | 2 ventes | - | 2 852 €/m² | - |
| Buderaous | 1 vente | - | - | 6 635 m² |
| Pl St Clement | 1 vente | 1 206 €/m² | - | 261 m² |
| Rue Bio Dera Moulo | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 81 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Pont De Luz | 1 vente | 1 688 €/m² | - | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luz-Saint-Sauveur
Viella
1 892 €/m²
Données 2025
Esterre
2 775 €/m²
Données 2025
Betpouey
1 166 €/m²
Données 2024
Esquièze-Sère
3 366 €/m²
Données 2025
Sassis
931 €/m²
Données 2025
Sazos
3 433 €/m²
Données 2025
Viey
1 375 €/m²
Données 2025
Saligos
1 801 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luz-Saint-Sauveur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luz-Saint-Sauveur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luz-Saint-Sauveur compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luz-Saint-Sauveur
2 785 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luz-Saint-Sauveur
2 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luz-Saint-Sauveur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luz-Saint-Sauveur
16 rues de Luz-Saint-Sauveur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luz-Saint-Sauveur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luz-Saint-Sauveur :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luz-Saint-Sauveur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luz-Saint-Sauveur :
🏠 Maisons
3 ventes
2 115 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 847 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
783 €/m²
Prix moyen/m²