Que signifient les données DVF pour Libaros ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Libaros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Libaros compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Libaros

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Libaros, le prix moyen est de 1 855 €/m² et le prix médian de 1 855 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Libaros n'apparaissent pas ?

Une rue de Libaros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Libaros ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Libaros

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Libaros couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Libaros

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Libaros au prix de 1 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Libaros

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Libaros entre 2024 et 2025 est de +54.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Libaros

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Libaros, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 855 €/m².

Prix immobilier Libaros

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65274 136 habitants

↑ +54.90%

1 855 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 855 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Libaros

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Libaros
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.90%

1 855 €/m²

Prix médian/m²

1 855 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
675 Rte De Trie	31/01/2025	Maison	159 m²	295 000 €	1 855 €/m²
675 Rte De Trie	31/01/2025	Maison	159 m²	295 000 €	1 855 €/m²
2829 Che De Paysats	11/12/2024	Maison	92 m²	149 000 €	1 620 €/m²
1035 Rte De Trie	29/02/2024	Maison	142 m²	110 000 €	775 €/m²
1035 Rte De Trie	29/02/2024	Maison	142 m²	110 000 €	775 €/m²
1691 Chem De Paysats	12/09/2023	Maison	150 m²	114 468 €	763 €/m²
1691 Chem De Paysats	12/09/2023	Maison	150 m²	114 468 €	763 €/m²
1691 Chem De Paysats	12/09/2023	Maison	150 m²	114 468 €	763 €/m²
1691 Chem De Paysats	12/09/2023	Maison	150 m²	114 468 €	763 €/m²
1691 Chem De Paysats	12/09/2023	Maison	150 m²	114 468 €	763 €/m²
45 Chem De Haouret	09/08/2023	Maison	98 m²	106 000 €	1 082 €/m²
45 Chem De Haouret	09/08/2023	Maison	98 m²	106 000 €	1 082 €/m²
234 Chem De Lacarraou	23/06/2023	Maison	120 m²	89 476 €	746 €/m²
161 Chem De Haouret	02/06/2021	Maison	180 m²	140 400 €	780 €/m²
5007 Frechou	20/10/2020	Maison	150 m²	40 120 €	267 €/m²
5007 Frechou	20/10/2020	Maison	150 m²	40 120 €	267 €/m²
5052 Peyrailles	30/07/2020	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²