Que signifient les données DVF pour Liac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liac, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liac n'apparaissent pas ?

Une rue de Liac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Liac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liac au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liac entre 2024 et 2025 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Liac

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65273 199 habitants

↓ -6.40%

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Cami De La Houn	25/04/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
10 Rte De Maubourguet	11/09/2024	Maison	127 m²	113 000 €	890 €/m²
10 Rte De Maubourguet	11/09/2024	Maison	127 m²	113 000 €	890 €/m²
10 Rte De Maubourguet	11/09/2024	Maison	127 m²	113 000 €	890 €/m²
9 Rte De Maubourguet	21/07/2023	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
9 Rte De Maubourguet	21/07/2023	Maison	138 m²	60 000 €	435 €/m²
5 Rte De Maubourguet	25/02/2023	Maison	94 m²	152 000 €	1 617 €/m²
4 Rte Du Lavoir	28/10/2022	Maison	115 m²	200 400 €	1 743 €/m²
12 Rte De Maubourguet	20/07/2022	Maison	73 m²	55 000 €	753 €/m²
12 Rte De Maubourguet	20/07/2022	Maison	73 m²	55 000 €	753 €/m²
5009 Imp Du Moulin	12/05/2022	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
16 Cami De La Houn	03/03/2022	Maison	116 m²	171 000 €	1 474 €/m²
7 Chem Des Ecoles	25/01/2022	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
5005 Rte Du Lavoir	25/02/2021	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²