Que signifient les données DVF pour Lescurry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lescurry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lescurry compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lescurry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lescurry, le prix moyen est de 1 826 €/m² et le prix médian de 1 826 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lescurry n'apparaissent pas ?

Une rue de Lescurry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lescurry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lescurry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lescurry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lescurry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lescurry au prix de 1 826 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lescurry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lescurry entre 2024 et 2025 est de +337.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lescurry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lescurry, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 826 €/m².

Prix immobilier Lescurry

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65269 162 habitants

↑ +337.90%

1 826 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 826 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lescurry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lescurry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +337.90%

1 826 €/m²

Prix médian/m²

1 826 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Du Moulie	14/03/2025	Maison	89 m²	162 500 €	1 826 €/m²
18 Rte Des Pyrenees	29/06/2024	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
26 Rte Du Moulin	19/05/2022	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
26 Rte Du Moulin	19/05/2022	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
26 Rte Du Moulin	19/05/2022	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
5 Rte De L Esteous	31/03/2022	Maison	106 m²	118 010 €	1 113 €/m²
4 Rte Du Moulin	24/08/2021	Maison	147 m²	169 503 €	1 153 €/m²
5080 Las Garlettes	20/05/2021	Local commercial	-	389 300 €	-
10 Rte De La Peyrere	29/04/2021	Maison	109 m²	167 985 €	1 541 €/m²
10 Rte De La Peyrere	29/04/2021	Maison	109 m²	167 985 €	1 541 €/m²
5 Che Du Lardou	23/03/2021	Appartement	58 m²	164 000 €	2 828 €/m²
5 Che Du Lardou	23/03/2021	Appartement	74 m²	164 000 €	2 216 €/m²
5 Che Du Lardou	23/03/2021	Appartement	58 m²	164 000 €	2 828 €/m²
5 Che Du Lardou	23/03/2021	Appartement	74 m²	164 000 €	2 216 €/m²