Que signifient les données DVF pour Lansac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lansac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lansac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lansac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lansac, le prix moyen est de 2 529 €/m² et le prix médian de 2 529 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lansac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lansac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lansac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lansac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lansac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lansac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lansac au prix de 2 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lansac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lansac entre 2023 et 2024 est de +9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lansac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lansac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 529 €/m².

Prix immobilier Lansac

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65259 181 habitants

↑ +9.00%

2 529 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 529 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lansac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lansac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

2 529 €/m²

Prix médian/m²

2 529 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Che Des Mesanges	16/09/2024	Maison	51 m²	129 000 €	2 529 €/m²
9 Che Des Cretes	21/11/2023	Maison	165 m²	270 000 €	1 636 €/m²
3 Che Des Ecureuils	24/10/2023	Maison	124 m²	372 500 €	3 004 €/m²
3 Che Des Ecureuils	24/10/2023	Maison	124 m²	372 500 €	3 004 €/m²
2 Che Des Ecureuils	28/07/2022	Local commercial	3 001 m²	120 000 €	40 €/m²
5 Che Des Ecureuils	18/11/2021	Maison	109 m²	231 630 €	2 125 €/m²
17 Che Des Cretes	09/11/2021	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
4 Rte Des Moissons	27/09/2021	Maison	109 m²	150 500 €	1 381 €/m²
4 Che Du Bassia	06/08/2021	Maison	80 m²	118 500 €	1 481 €/m²
1 Che Des Ecureuils	11/06/2021	Maison	147 m²	270 000 €	1 837 €/m²
1 Che Des Ecureuils	11/06/2021	Maison	147 m²	270 000 €	1 837 €/m²
5001 Che Des Cretes	28/04/2021	Maison	245 m²	368 000 €	1 502 €/m²
5001 Che Des Cretes	28/04/2021	Local commercial	100 m²	368 000 €	3 680 €/m²
11 Rte Des Moissons	18/12/2020	Maison	121 m²	165 000 €	1 364 €/m²