Que signifient les données DVF pour Lanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lanne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lanne, le prix moyen est de 1 736 €/m² et le prix médian de 1 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Lanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lanne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lanne au prix de 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lanne entre 2023 et 2024 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lanne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 736 €/m².

Prix immobilier Lanne

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65257 604 habitants

↓ -26.50%

1 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

1 736 €/m²

Prix médian/m²

1 736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5138 Labat	11/04/2025	Local commercial	-	1 €	-
5138 Labat	11/04/2025	Local commercial	-	1 €	-
16 Rue De La Foret	16/12/2024	Maison	206 m²	287 750 €	1 397 €/m²
16 Rue De La Foret	16/12/2024	Maison	206 m²	287 750 €	1 397 €/m²
3 Imp Du Ruisseau	03/10/2024	Maison	119 m²	247 000 €	2 076 €/m²
14 Rue De Las Carreres	01/12/2023	Maison	131 m²	315 800 €	2 411 €/m²
14 Rue De Las Carreres	01/12/2023	Maison	131 m²	315 800 €	2 411 €/m²
3 Rue Du Lavoir	19/10/2023	Maison	360 m²	563 400 €	1 565 €/m²
3 Rue Du Lavoir	19/10/2023	Maison	360 m²	563 400 €	1 565 €/m²
14 Rue Du Riouet	17/05/2023	Maison	102 m²	287 000 €	2 814 €/m²
53 Rue Des Chenes	21/02/2023	Local commercial	244 m²	148 000 €	607 €/m²
1 Rue Artigues	13/01/2023	Maison	72 m²	191 900 €	2 665 €/m²
2 Imp D Aquieudarre	20/06/2022	Maison	124 m²	298 000 €	2 403 €/m²
2 Rue Des Anclos	16/05/2022	Appartement	135 m²	284 900 €	2 110 €/m²
2 Rue Des Anclos	16/05/2022	Appartement	135 m²	284 900 €	2 110 €/m²
2 Rue Des Anclos	16/05/2022	Appartement	41 m²	284 900 €	6 949 €/m²
2 Rue Des Anclos	16/05/2022	Appartement	41 m²	284 900 €	6 949 €/m²
25 Rue De Hayet	22/06/2021	Maison	133 m²	249 826 €	1 878 €/m²
6 Rue De Hayet	22/03/2021	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
6 Rue De Hayet	22/03/2021	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²