Que signifient les données DVF pour Lamarque-Pontacq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamarque-Pontacq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamarque-Pontacq compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamarque-Pontacq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamarque-Pontacq, le prix moyen est de 2 534 €/m² et le prix médian de 2 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamarque-Pontacq n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamarque-Pontacq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Lamarque-Pontacq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamarque-Pontacq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamarque-Pontacq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamarque-Pontacq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamarque-Pontacq au prix de 2 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamarque-Pontacq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamarque-Pontacq entre 2024 et 2025 est de +26.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamarque-Pontacq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamarque-Pontacq, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 534 €/m².

Prix immobilier Lamarque-Pontacq

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65252 867 habitants

↑ +26.00%

2 534 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 534 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamarque-Pontacq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamarque-Pontacq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.00%

2 534 €/m²

Prix médian/m²

2 534 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte Du Hameau	16/06/2025	Maison	91 m²	212 000 €	2 330 €/m²
14 Rue Des Tanneries	24/03/2025	Maison	85 m²	344 870 €	4 057 €/m²
15 Rue De La Bigorre	05/03/2025	Maison	96 m²	136 000 €	1 417 €/m²
22 Rue Du Bedat	14/11/2024	Maison	61 m²	146 000 €	2 393 €/m²
6 Rue Carrere Longue	07/11/2024	Maison	169 m²	331 930 €	1 964 €/m²
6 Rue Carrere Longue	07/11/2024	Maison	84 m²	331 930 €	3 952 €/m²
7 Che Des Platrieres	09/09/2024	Maison	97 m²	130 000 €	1 340 €/m²
7 Rue Du Bedat	09/08/2024	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
5 Rue De La Bigorre	07/06/2024	Maison	138 m²	182 375 €	1 322 €/m²
5 Che Guillempere	25/04/2024	Maison	150 m²	442 350 €	2 949 €/m²
5 Che Guillempere	25/04/2024	Maison	150 m²	442 350 €	2 949 €/m²
6 Rte Du Hameau	15/01/2024	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
5175 Puyo Crabe	28/11/2023	Local commercial	-	-	-
28 Che Des Alias	13/09/2023	Maison	104 m²	228 810 €	2 200 €/m²
28 Che Des Alias	13/09/2023	Maison	104 m²	228 810 €	2 200 €/m²
3 Imp Biscaye	24/08/2023	Maison	149 m²	285 170 €	1 914 €/m²
2 Che Des Platrieres	17/08/2023	Maison	99 m²	181 000 €	1 828 €/m²
2 Che Des Platrieres	17/08/2023	Maison	99 m²	181 000 €	1 828 €/m²
4 Rue Du Clos D Aouset	21/07/2023	Maison	196 m²	360 151 €	1 838 €/m²
2 Rue Du Clos D Aouset	30/06/2023	Maison	118 m²	267 862 €	2 270 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Alias	2 ventes	-	-	288 m²
Le Village	2 ventes	-	-	538 m²
Rue De La Bigorre	2 ventes	1 416 €/m²	-	704 m²
Rue Des Tanneries	2 ventes	4 057 €/m²	-	791 m²
Lalanne De Gabatailla	1 vente	-	-	6 184 m²
Passets	1 vente	-	-	9 190 m²
Rte Du Hameau	1 vente	2 329 €/m²	-	454 m²