Que signifient les données DVF pour Lagrange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagrange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lagrange compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lagrange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lagrange, le prix moyen est de 1 479 €/m² et le prix médian de 1 479 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lagrange n'apparaissent pas ?

Une rue de Lagrange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lagrange ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lagrange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lagrange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lagrange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lagrange au prix de 1 479 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lagrange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lagrange entre 2024 et 2025 est de +136.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lagrange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lagrange, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 479 €/m².

Prix immobilier Lagrange

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65245 255 habitants

↑ +136.60%

1 479 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 479 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lagrange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lagrange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +136.60%

1 479 €/m²

Prix médian/m²

1 479 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
140 Rue Des Pyrenees	27/03/2025	Maison	102 m²	150 880 €	1 479 €/m²
75 Rue Du Pic Du Midi	14/02/2024	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
355 Rue De La Baysole	21/07/2023	Maison	101 m²	189 020 €	1 871 €/m²
36 Rue Du Pic Du Midi	06/06/2023	Maison	111 m²	343 750 €	3 097 €/m²
1117 Rue Laborde	19/05/2023	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
1117 Rue Laborde	19/05/2023	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
140 Rue Des Pyrenees	31/10/2022	Maison	102 m²	147 500 €	1 446 €/m²
562 Rue Du Pic Du Midi	28/06/2022	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
334 Rue De La Baysole	17/06/2022	Maison	108 m²	237 500 €	2 199 €/m²
813 Rue Laborde	22/02/2022	Maison	52 m²	63 600 €	1 223 €/m²
75 Che Des Bains	10/02/2022	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
242 Rue Du Pic Du Midi	22/06/2021	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
385 Rue Des Pyrenees	01/03/2021	Maison	120 m²	237 500 €	1 979 €/m²
481 Rue Des Pyrenees	08/01/2021	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
463 Rue De La Fontaine	27/07/2020	Maison	36 m²	24 000 €	667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Plagne	4 ventes	-	-	108 m²
Du Plas	2 ventes	-	-	726 m²
Le Cudethour	2 ventes	-	-	1 405 m²
Chemin De L Eglise	1 vente	-	-	8 505 m²
Rue Des Pyrenees	1 vente	1 479 €/m²	-	80 m²