Que signifient les données DVF pour Labastide ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labastide compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labastide

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labastide, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labastide n'apparaissent pas ?

Une rue de Labastide n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Labastide ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labastide

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labastide couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labastide

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labastide au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labastide

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labastide entre 2024 et 2025 est de -11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labastide

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labastide, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Labastide

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65239 148 habitants

↓ -11.20%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labastide

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labastide
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.20%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5028 Le Village	04/04/2025	Maison	60 m²	34 000 €	567 €/m²
5010 Laborde	05/03/2025	Maison	96 m²	137 450 €	1 432 €/m²
5034 Courreges	17/07/2024	Maison	64 m²	72 000 €	1 125 €/m²
5024 Le Village	13/05/2023	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
5016 Laborde	29/12/2022	Maison	214 m²	240 000 €	1 121 €/m²
5044 Lapassade Dessus	15/12/2021	Maison	100 m²	189 671 €	1 897 €/m²
5015 Fromagerie	09/11/2021	Maison	70 m²	52 000 €	743 €/m²
5059 Lauga	17/08/2021	Maison	64 m²	55 000 €	859 €/m²
5095 Sorde	19/02/2021	Maison	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
5052 Ribarrouy	28/01/2021	Maison	66 m²	56 000 €	848 €/m²