Que signifient les données DVF pour Labassère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labassère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labassère compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labassère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labassère, le prix moyen est de 2 440 €/m² et le prix médian de 2 440 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labassère n'apparaissent pas ?

Une rue de Labassère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Labassère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labassère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labassère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labassère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labassère au prix de 2 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labassère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labassère entre 2024 et 2025 est de +7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labassère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labassère, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 440 €/m².

Prix immobilier Labassère

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65238 231 habitants

↑ +7.70%

2 440 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 440 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labassère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labassère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

2 440 €/m²

Prix médian/m²

2 440 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Che Labassere Debat	07/05/2025	Maison	47 m²	86 100 €	1 832 €/m²
1 Che Lascoumetes	30/04/2025	Maison	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²
18 Cami De Pascau	23/08/2024	Maison	139 m²	306 000 €	2 201 €/m²
5000 Barastes	06/06/2024	Maison	118 m²	250 000 €	2 119 €/m²
8 Cami Marrosque	21/05/2024	Maison	128 m²	317 030 €	2 477 €/m²
7 Che Du Col De Saoucede	24/11/2023	Maison	220 m²	345 800 €	1 572 €/m²
31 Rte De La Fontaine Sulfureuse	24/10/2023	Maison	48 m²	200 000 €	4 167 €/m²
2 Rte De Bagneres	27/07/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
83 Rte De La Fontaine Sulfureuse	15/02/2023	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
28 Che Du Col De Saoucede	05/08/2022	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
2 Rue Carrere De Dessus	07/12/2021	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
18 Cami De Coularouse	29/11/2021	Maison	114 m²	193 500 €	1 697 €/m²
18 Che Matets	08/10/2021	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
5053 Dubau	11/08/2021	Local commercial	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
5053 Dubau	11/08/2021	Maison	155 m²	125 000 €	806 €/m²
10 Cami Marrosque	28/12/2020	Maison	119 m²	545 000 €	4 580 €/m²
83 Rte De La Fontaine Sulfureuse	14/12/2020	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²