Que signifient les données DVF pour Jarret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarret compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarret, le prix moyen est de 1 510 €/m² et le prix médian de 1 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarret n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Jarret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarret au prix de 1 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarret, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 510 €/m².

Prix immobilier Jarret

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65233 303 habitants

1 510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarret

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jarret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 510 €/m²

Prix médian/m²

1 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp Eths Maynats	12/06/2025	Maison	126 m²	218 500 €	1 734 €/m²
47 Rte D Artigues	07/04/2025	Maison	91 m²	117 109 €	1 287 €/m²
47 Rte D Artigues	07/04/2025	Maison	91 m²	117 109 €	1 287 €/m²
54 Rte D Artigues	29/08/2022	Maison	129 m²	214 000 €	1 659 €/m²
9 Che De La Mairie	24/05/2022	Maison	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
14 Rte D Artigues	16/05/2022	Maison	160 m²	301 000 €	1 881 €/m²
5072 Arbest	29/10/2021	Maison	134 m²	260 000 €	1 940 €/m²
63 Rte D Artigues	12/10/2020	Appartement	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
2 Che Du Pic Du Jer	21/09/2020	Maison	127 m²	88 000 €	693 €/m²