Que signifient les données DVF pour Horgues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Horgues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Horgues compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Horgues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Horgues, le prix moyen est de 2 405 €/m² et le prix médian de 2 410 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Horgues n'apparaissent pas ?

Une rue de Horgues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Horgues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Horgues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Horgues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Horgues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Horgues au prix de 2 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Horgues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Horgues entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Horgues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Horgues, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 405 €/m².

Prix immobilier Horgues

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65223 1 201 habitants

↑ +20.90%

2 405 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 410 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Horgues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Horgues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

2 405 €/m²

Prix médian/m²

2 410 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5100 Lande De Bieoues	16/06/2025	Maison	153 m²	368 660 €	2 410 €/m²
14 Rue Du Huit Mai	05/05/2025	Maison	220 m²	543 850 €	2 472 €/m²
14 Rue Du Huit Mai	05/05/2025	Maison	220 m²	543 850 €	2 472 €/m²
1 Rue Debussy	24/04/2025	Maison	147 m²	342 900 €	2 333 €/m²
1 Rue Debussy	24/04/2025	Maison	147 m²	342 900 €	2 333 €/m²
6 Rue St Honore	02/12/2024	Maison	144 m²	252 000 €	1 750 €/m²
4 Camp Gros	28/11/2024	Maison	120 m²	356 850 €	2 974 €/m²
3 Rue Debussy	12/09/2024	Maison	122 m²	175 900 €	1 442 €/m²
20 Rue Du Vignemale	08/08/2024	Maison	141 m²	320 970 €	2 276 €/m²
14 Rue St Honore	12/07/2024	Appartement	58 m²	118 400 €	2 041 €/m²
14 Rue St Honore	12/07/2024	Appartement	58 m²	118 400 €	2 041 €/m²
14 Rue St Honore	12/07/2024	Appartement	49 m²	118 400 €	2 416 €/m²
14 Rue St Honore	12/07/2024	Appartement	67 m²	118 400 €	1 767 €/m²
7 Rue Du Pic Du Midi	18/06/2024	Maison	149 m²	335 190 €	2 250 €/m²
1 Rue Debussy	22/05/2024	Maison	147 m²	226 200 €	1 539 €/m²
1 Rue Debussy	22/05/2024	Maison	147 m²	226 200 €	1 539 €/m²
40 Rue Ravel	21/05/2024	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
60 Rue De La Gespe	03/05/2024	Local commercial	15 m²	283 310 €	18 887 €/m²
60 Rue De La Gespe	03/05/2024	Maison	71 m²	283 310 €	3 990 €/m²
1 Rue Du Pic Du Midi	01/03/2024	Maison	168 m²	250 000 €	1 488 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lande De Bieoues	5 ventes	2 409 €/m²	-	240 m²
Laouet	2 ventes	-	-	2 888 m²
Rue Debussy	2 ventes	2 332 €/m²	-	908 m²
Rue Du Huit Mai	2 ventes	2 472 €/m²	-	832 m²
Chemin De Momeres	1 vente	-	-	21 m²
Las Baches	1 vente	-	-	2 196 m²