Prix immobilier Germ
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Germ
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Germ
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%2 729 €/m²
Prix médian/m²
3 177 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Station | 30/06/2025 | Appartement | 49 m² | 144 680 € | 2 953 €/m² |
| 9 Rte Des Pistes | 27/06/2025 | Appartement | 66 m² | 297 000 € | 4 500 €/m² |
| 9 Rte Des Pistes | 26/05/2025 | Appartement | 129 m² | 595 530 € | 4 617 €/m² |
| 3 Rue De La Station | 13/05/2025 | Appartement | 50 m² | 140 670 € | 2 813 €/m² |
| 8 Rue De La Station | 05/05/2025 | Appartement | 72 m² | 264 915 € | 3 679 €/m² |
| 1 Rue De La Station | 28/04/2025 | Appartement | 28 m² | 38 000 € | 1 357 €/m² |
| 4 Rte Des Pistes | 18/03/2025 | Appartement | 34 m² | 42 000 € | 1 235 €/m² |
| 3 Rue De La Station | 14/02/2025 | Appartement | 36 m² | 106 260 € | 2 952 €/m² |
| 9 Rte Des Pistes | 04/02/2025 | Appartement | 75 m² | 305 930 € | 4 079 €/m² |
| 3 Rue De La Station | 22/01/2025 | Appartement | 50 m² | 141 960 € | 2 839 €/m² |
| 1 Rue De La Station | 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| 4 Rte Des Pistes | 27/12/2024 | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 8 Rue De La Station | 19/12/2024 | Appartement | 41 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² |
| 3 Rue De La Station | 12/12/2024 | Appartement | 49 m² | 124 550 € | 2 542 €/m² |
| 6 Rte Des Pistes | 04/12/2024 | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 4 Rue De La Station | 31/10/2024 | Appartement | 58 m² | 170 150 € | 2 934 €/m² |
| 1 Rue De La Station | 29/10/2024 | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 €/m² |
| 12 Rue De La Station | 23/10/2024 | Local commercial | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 3 Rue De La Station | 22/10/2024 | Appartement | 36 m² | 110 980 € | 3 083 €/m² |
| 8 Rue De La Station | 12/09/2024 | Appartement | 29 m² | 42 000 € | 1 448 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Station | 13 ventes | - | 2 765 €/m² | - |
| Rte Des Pistes | 11 ventes | - | 3 608 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Germ
Loudenvielle
5 746 €/m²
Données 2025
Loudervielle
3 723 €/m²
Données 2024
Génos
4 704 €/m²
Données 2025
Adervielle-Pouchergues
2 393 €/m²
Données 2025
Estarvielle
4 663 €/m²
Données 2025
Azet
2 140 €/m²
Données 2024
Vielle-Louron
5 291 €/m²
Données 2023
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
3 348 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Germ
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Germ, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Germ compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Germ
2 729 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Germ
3 177 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Germ n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Germ
2 rues de Germ ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Germ
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Germ :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 729 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Germ
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Germ :
🏢 Appartements
10 ventes
2 729 €/m²
Prix moyen/m²