Prix immobilier Gardères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gardères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gardères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +116.40%3 579 €/m²
Prix médian/m²
3 579 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Imp Des Marnieres | 30/06/2025 | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 €/m² |
| 9 Che De Bousquet | 10/06/2025 | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 9 Che De Bousquet | 10/06/2025 | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 10 Che De Ger | 13/11/2024 | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 €/m² |
| 2 Cami De Martau | 05/09/2024 | Maison | 105 m² | 275 450 € | 2 623 €/m² |
| 2 Cami De Martau | 05/09/2024 | Maison | 105 m² | 275 450 € | 2 623 €/m² |
| 5 Rte De Seron | 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 292 250 € | 2 922 €/m² |
| 5 Rte De Seron | 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 292 250 € | 2 922 €/m² |
| 33 Rte De Seron | 01/08/2024 | Maison | 154 m² | 264 575 € | 1 718 €/m² |
| 6 Imp Du Chene | 15/07/2024 | Maison | 122 m² | 222 730 € | 1 826 €/m² |
| 19 Rte De Seron | 15/05/2024 | Maison | 132 m² | 110 000 € | 833 €/m² |
| 19 Rte De Seron | 15/05/2024 | Maison | 132 m² | 110 000 € | 833 €/m² |
| 6 Rte De Tarbes | 29/03/2024 | Maison | 232 m² | 232 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 Rte De Tarbes | 29/03/2024 | Maison | 232 m² | 232 000 € | 1 000 €/m² |
| 4040 Rte De Tarbes | 22/08/2023 | Maison | 141 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² |
| 4040 Rte De Tarbes | 22/08/2023 | Maison | 141 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² |
| 2 Imp Des Marnieres | 02/05/2023 | Maison | 73 m² | 240 700 € | 3 297 €/m² |
| 14 Cami De La Lane | 24/02/2023 | Maison | 82 m² | 213 039 € | 2 598 €/m² |
| 3 Imp Du Chene | 21/10/2022 | Maison | 93 m² | 242 291 € | 2 605 €/m² |
| 3 Cami De Petitot | 07/10/2022 | Maison | 162 m² | 210 500 € | 1 299 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Bousquet | 2 ventes | 2 521 €/m² | - | 700 m² |
| Imp Des Marnieres | 2 ventes | 4 637 €/m² | - | 1 214 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gardères
Luquet
1 797 €/m²
Données 2025
Séron
1 424 €/m²
Données 2024
Oroix
2 821 €/m²
Données 2025
Escaunets
2 384 €/m²
Données 2024
Tarasteix
872 €/m²
Données 2024
Ibos
2 250 €/m²
Données 2025
Villenave-près-Béarn
1 216 €/m²
Données 2022
Lagarde
598 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gardères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gardères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gardères compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gardères
3 579 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gardères
3 579 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gardères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gardères
2 rues de Gardères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gardères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gardères :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gardères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gardères :
🏠 Maisons
2 ventes
3 579 €/m²
Prix moyen/m²