Que signifient les données DVF pour Galez ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Galez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Galez compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Galez

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Galez, le prix moyen est de 1 956 €/m² et le prix médian de 1 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Galez n'apparaissent pas ?

Une rue de Galez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Galez ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Galez

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Galez couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Galez

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Galez au prix de 1 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Galez

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Galez entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Galez

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Galez, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 956 €/m².

Prix immobilier Galez

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65184 176 habitants

↓ -1.80%

1 956 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Galez

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Galez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

1 956 €/m²

Prix médian/m²

1 956 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5011 Castets	05/02/2025	Maison	130 m²	254 250 €	1 956 €/m²
5044 Saint Pe	26/01/2024	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
5067 Saint Pe	26/01/2024	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
Bruchous	25/01/2024	Maison	120 m²	239 070 €	1 992 €/m²
5008 Lachare	21/09/2023	Maison	125 m²	133 000 €	1 064 €/m²
7 Lalosse	06/07/2023	Maison	104 m²	203 000 €	1 952 €/m²
5062 Saint Pe	29/03/2022	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
Lalosse	14/06/2021	Maison	100 m²	173 000 €	1 730 €/m²
5009 Lachare	25/02/2021	Maison	87 m²	107 000 €	1 230 €/m²
5084 Bruchous	22/02/2021	Maison	110 m²	-	-