Que signifient les données DVF pour Ferrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ferrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ferrières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ferrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ferrières, le prix moyen est de 1 405 €/m² et le prix médian de 1 405 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ferrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Ferrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ferrières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ferrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ferrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ferrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ferrières au prix de 1 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ferrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ferrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ferrières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 405 €/m².

Prix immobilier Ferrières

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65176 87 habitants

1 405 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 405 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ferrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ferrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 405 €/m²

Prix médian/m²

1 405 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
139 Rte Du Col Du Soulor	16/06/2025	Maison	121 m²	170 000 €	1 405 €/m²
122 Rte Du Col Du Soulor	11/10/2024	Maison	80 m²	53 000 €	662 €/m²
5044 Le Bourg	11/10/2024	Maison	40 m²	53 000 €	1 325 €/m²
2 Che D'Hountagnere	04/12/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
39 Rte Du Col Du Soulor	08/11/2023	Maison	92 m²	82 500 €	897 €/m²
82 Rte Du Col Du Soulor	14/04/2023	Maison	73 m²	61 570 €	843 €/m²
5922 La Herrere	24/03/2023	Local commercial	-	129 000 €	-
12 Rte De L'Ouzoum	24/03/2023	Maison	115 m²	129 000 €	1 122 €/m²
59 Rte Du Col Des Spandelles	26/09/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
49 Rte Du Col Du Soulor	30/08/2022	Maison	165 m²	150 000 €	909 €/m²
135 Rte Du Col Du Soulor	08/07/2022	Maison	130 m²	58 000 €	446 €/m²
4 Che D'Hountagnere	11/05/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
31 Rte Du Col Des Spandelles	18/04/2022	Maison	52 m²	46 000 €	885 €/m²
15 Imp Des Bourdas	20/07/2021	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
38 Rte Du Col Du Soulor	17/03/2021	Appartement	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
38 Rte Du Col Du Soulor	17/03/2021	Local commercial	237 m²	120 000 €	506 €/m²
28 Rte Du Col Des Spandelles	01/03/2021	Maison	176 m²	160 000 €	909 €/m²
3 Imp Des Bourdas	30/01/2021	Maison	108 m²	164 085 €	1 519 €/m²
121 Rte Du Col Du Soulor	26/01/2021	Appartement	86 m²	55 500 €	645 €/m²
5092 Pene Caderes	25/01/2021	Maison	92 m²	31 010 €	337 €/m²