Que signifient les données DVF pour Escala ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escala, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escala compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escala

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escala, le prix moyen est de 1 072 €/m² et le prix médian de 1 072 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escala n'apparaissent pas ?

Une rue de Escala n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Escala ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escala

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escala couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escala

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escala au prix de 1 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escala

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escala entre 2024 et 2025 est de -27.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escala

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escala, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 072 €/m².

Prix immobilier Escala

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65159 351 habitants

↓ -27.30%

1 072 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 072 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escala

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escala
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.30%

1 072 €/m²

Prix médian/m²

1 072 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Des Chenes	26/03/2025	Maison	122 m²	103 010 €	844 €/m²
23 Rue Des Chataigners	14/01/2025	Maison	95 m²	123 530 €	1 300 €/m²
23 Rue Des Marronniers	01/03/2024	Maison	79 m²	116 500 €	1 475 €/m²
17 Rue Des Marronniers	11/10/2023	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
17 Rue Des Marronniers	11/10/2023	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
17 Rue Des Marronniers	11/10/2023	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
5 Rue Des Hetres	29/08/2023	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
5 Rue Des Sapins	23/06/2023	Maison	101 m²	202 300 €	2 003 €/m²
6 Rue Des Charmes	22/02/2023	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
8 Rue Des Erables	15/02/2023	Maison	181 m²	267 500 €	1 478 €/m²
52 Rue Des Tilleuls	30/01/2023	Maison	100 m²	112 500 €	1 125 €/m²
42 Rue Des Tilleuls	20/04/2022	Maison	26 m²	69 091 €	2 657 €/m²
17 Rue Des Chenes	02/11/2021	Maison	72 m²	114 800 €	1 594 €/m²
5 Rue Des Aulnes	13/09/2021	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
16 Rue Des Chataigners	07/07/2021	Maison	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
18 Rue Des Chataigners	28/05/2021	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
18 Rue Des Chataigners	28/05/2021	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
48 Rue Des Tilleuls	21/05/2021	Maison	112 m²	133 750 €	1 194 €/m²
8 Rue Des Erables	29/04/2021	Maison	181 m²	213 300 €	1 178 €/m²
4 Rue Des Acacias	14/09/2020	Maison	103 m²	139 000 €	1 350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Chenes	3 ventes	844 €/m²	-	1 024 m²
Rue Des Chataigners	2 ventes	1 300 €/m²	-	790 m²
Lande D Enbas	1 vente	-	-	1 999 m²
Tepe De La Hourque	1 vente	-	-	591 m²