Que signifient les données DVF pour Cizos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cizos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cizos compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cizos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cizos, le prix moyen est de 2 500 €/m² et le prix médian de 2 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cizos n'apparaissent pas ?

Une rue de Cizos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cizos a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cizos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cizos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cizos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cizos au prix de 2 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cizos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cizos entre 2024 et 2025 est de +28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cizos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cizos, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 500 €/m².

Prix immobilier Cizos

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65148 136 habitants

↑ +28.70%

2 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cizos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cizos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +28.70%

2 500 €/m²

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5080 Hussas	19/06/2025	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
5080 Hussas	19/06/2025	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
5071 Dou Barry	20/11/2024	Maison	134 m²	260 210 €	1 942 €/m²
5071 Dou Barry	20/11/2024	Maison	134 m²	260 210 €	1 942 €/m²
5069 Lalanne	30/08/2022	Local commercial	5 600 m²	10 000 €	2 €/m²
5069 Lalanne	30/08/2022	Local commercial	5 600 m²	10 000 €	2 €/m²
5006 Las Picayrolles	27/08/2022	Maison	148 m²	140 000 €	946 €/m²
5002 La Brouquisse	12/07/2022	Maison	126 m²	320 000 €	2 540 €/m²
5020 Las Lanettes	05/01/2021	Maison	30 m²	330 000 €	11 000 €/m²
5020 Las Lanettes	05/01/2021	Maison	150 m²	330 000 €	2 200 €/m²
5052 Peluhor	28/10/2020	Maison	89 m²	42 000 €	472 €/m²
5014 Dou Luc	28/10/2020	Maison	149 m²	143 000 €	960 €/m²
5008 Lalanne	28/08/2020	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²