Que signifient les données DVF pour Cheust ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheust, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cheust compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cheust

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cheust, le prix moyen est de 5 341 €/m² et le prix médian de 5 341 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cheust n'apparaissent pas ?

Une rue de Cheust n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cheust ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cheust

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cheust couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cheust

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cheust au prix de 5 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cheust

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cheust

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cheust, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 5 341 €/m².

Prix immobilier Cheust

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65144 86 habitants

5 341 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

5 341 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cheust

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cheust
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

5 341 €/m²

Prix médian/m²

5 341 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5057 Le Castet	10/02/2025	Maison	44 m²	235 000 €	5 341 €/m²
5001 Houga	05/06/2023	Maison	60 m²	235 293 €	3 922 €/m²
5047 Abeouerays	25/05/2023	Maison	64 m²	300 150 €	4 690 €/m²
11 Rue Du Louey	14/12/2022	Maison	150 m²	274 000 €	1 827 €/m²
11 Rue Du Louey	14/12/2022	Maison	150 m²	274 000 €	1 827 €/m²
5001 Houga	06/09/2022	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
4 Rue Du Chateau	17/03/2022	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5014 Le Village	17/03/2022	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
9 Rue Du Chateau	04/03/2021	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
5052 Le Chateau	12/10/2020	Maison	65 m²	201 500 €	3 100 €/m²
5056 Abeouerays	27/07/2020	Maison	70 m²	200 200 €	2 860 €/m²