Que signifient les données DVF pour Chelle-Debat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chelle-Debat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chelle-Debat compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chelle-Debat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chelle-Debat, le prix moyen est de 2 299 €/m² et le prix médian de 1 934 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chelle-Debat n'apparaissent pas ?

Une rue de Chelle-Debat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chelle-Debat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chelle-Debat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chelle-Debat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chelle-Debat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chelle-Debat au prix de 2 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chelle-Debat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chelle-Debat entre 2024 et 2025 est de +42.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chelle-Debat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chelle-Debat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 299 €/m².

Prix immobilier Chelle-Debat

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65142 215 habitants

↑ +42.50%

2 299 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 934 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chelle-Debat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chelle-Debat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.50%

2 299 €/m²

Prix médian/m²

1 934 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Che De L Achella	07/05/2025	Maison	88 m²	170 220 €	1 934 €/m²
17 Rte Des Coteaux	29/04/2025	Maison	64 m²	200 560 €	3 134 €/m²
7 Rte De Cabanac	10/01/2025	Maison	135 m²	247 000 €	1 830 €/m²
24 Che De L Achella	10/09/2024	Maison	181 m²	192 500 €	1 064 €/m²
9 Che De Pouey Darre	22/08/2024	Maison	82 m²	196 100 €	2 391 €/m²
9 Che De Pouey Darre	22/08/2024	Maison	82 m²	196 100 €	2 391 €/m²
3 Che Des Vignes	09/08/2024	Maison	122 m²	275 700 €	2 260 €/m²
6 Rte De Cabanac	02/08/2024	Maison	144 m²	265 265 €	1 842 €/m²
9 Che Des Coustetes	21/09/2023	Maison	165 m²	150 000 €	909 €/m²
9 Che Des Coustetes	21/09/2023	Maison	165 m²	150 000 €	909 €/m²
5009 Le Bourg	06/09/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
2 Pl Du Village	06/09/2022	Local commercial	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
2 Pl Du Village	06/09/2022	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
8 Pl Du Village	17/03/2022	Maison	176 m²	265 670 €	1 509 €/m²
9 Che De Pouey Darre	01/07/2021	Maison	89 m²	161 220 €	1 811 €/m²
24 Che De L Achella	24/03/2021	Maison	181 m²	140 187 €	775 €/m²
9 Che Des Coustetes	23/12/2020	Maison	165 m²	140 000 €	848 €/m²
9 Che Des Coustetes	23/12/2020	Maison	165 m²	140 000 €	848 €/m²
4 Pl Du Village	24/11/2020	Maison	170 m²	68 000 €	400 €/m²
9 Che De Pouey Darre	14/09/2020	Maison	82 m²	167 820 €	2 047 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gord	6 ventes	-	-	5 314 m²
Daymayou	4 ventes	-	-	1 464 m²
Maunollou	3 ventes	-	-	1 997 m²
Rte De Cabanac	3 ventes	1 829 €/m²	-	565 m²
Rte Des Coteaux	2 ventes	3 133 €/m²	-	1 648 m²
Campagne	1 vente	-	-	499 m²
Che De L Achella	1 vente	1 934 €/m²	-	1 013 m²
Cloudet	1 vente	-	-	122 m²