Que signifient les données DVF pour Castelvieilh ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelvieilh, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castelvieilh compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castelvieilh

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castelvieilh, le prix moyen est de 1 470 €/m² et le prix médian de 1 470 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castelvieilh n'apparaissent pas ?

Une rue de Castelvieilh n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Castelvieilh ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castelvieilh

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castelvieilh couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castelvieilh

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castelvieilh au prix de 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castelvieilh

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castelvieilh entre 2024 et 2025 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castelvieilh

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castelvieilh, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 470 €/m².

Prix immobilier Castelvieilh

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65131 243 habitants

↑ +8.70%

1 470 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 470 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castelvieilh

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelvieilh
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

1 470 €/m²

Prix médian/m²

1 470 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L Eglise	17/06/2025	Maison	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
13 Che De Cabanac	11/02/2025	Maison	103 m²	182 760 €	1 774 €/m²
34 Che De Lasbordes	08/10/2024	Maison	65 m²	130 160 €	2 002 €/m²
38 Che De Lasbordes	13/08/2024	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
46 Che De Lasbordes	19/04/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
11 Rte De Bouilh Pereuilh	09/12/2022	Maison	98 m²	225 160 €	2 298 €/m²
11 Rte De Bouilh Pereuilh	09/12/2022	Maison	98 m²	225 160 €	2 298 €/m²
26 Che De Lasbordes	01/12/2022	Maison	176 m²	230 000 €	1 307 €/m²
56 Che De Lasbordes	17/11/2022	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
15 Rte De Bouilh Pereuilh	28/03/2022	Maison	104 m²	157 000 €	1 510 €/m²
8 Che De Marquerie	28/03/2022	Maison	159 m²	363 300 €	2 285 €/m²
8 Che De Marquerie	28/03/2022	Maison	159 m²	363 300 €	2 285 €/m²
9 Rte De Bouilh Pereuilh	10/03/2022	Maison	132 m²	172 500 €	1 307 €/m²
9 Rte De Bouilh Pereuilh	10/03/2022	Maison	132 m²	172 500 €	1 307 €/m²
Che De Larnaud	01/02/2022	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
Che De Larnaud	01/02/2022	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
8 Che De Cabanac	20/01/2022	Maison	108 m²	200 500 €	1 856 €/m²
4 Rte De Bouilh Pereuilh	04/08/2021	Maison	213 m²	130 000 €	610 €/m²
4 Rte De Bouilh Pereuilh	04/08/2021	Maison	213 m²	130 000 €	610 €/m²
32 Che De Lasbordes	03/08/2021	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²