Que signifient les données DVF pour Calavanté ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calavanté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Calavanté compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Calavanté

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Calavanté, le prix moyen est de 1 787 €/m² et le prix médian de 1 787 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Calavanté n'apparaissent pas ?

Une rue de Calavanté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Calavanté ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Calavanté

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Calavanté couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Calavanté

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Calavanté au prix de 1 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Calavanté

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Calavanté

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Calavanté, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 787 €/m².

Prix immobilier Calavanté

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65120 332 habitants

1 787 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 787 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Calavanté

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Calavanté
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 787 €/m²

Prix médian/m²

1 787 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5076 La Hontasse	27/05/2025	Maison	87 m²	183 400 €	2 108 €/m²
24 Cami De La Gravette	28/04/2025	Maison	156 m²	228 750 €	1 466 €/m²
10 Che Des Turons	21/12/2022	Maison	180 m²	100 000 €	556 €/m²
10 Che Des Turons	21/12/2022	Maison	180 m²	100 000 €	556 €/m²
29 Cami De La Gravette	21/04/2022	Maison	56 m²	320 000 €	5 714 €/m²
29 Cami De La Gravette	21/04/2022	Maison	56 m²	320 000 €	5 714 €/m²
28 Cami De La Hountasse	06/04/2022	Maison	155 m²	158 000 €	1 019 €/m²
14 Che De Las Castagneres	04/04/2022	Maison	137 m²	314 763 €	2 298 €/m²
14 Che De Las Castagneres	04/04/2022	Maison	137 m²	314 763 €	2 298 €/m²
3 Che De Las Castagneres	29/03/2022	Maison	165 m²	160 900 €	975 €/m²
3 Che De Las Castagneres	29/03/2022	Maison	165 m²	160 900 €	975 €/m²
2 Rue Des Pyrenees	23/12/2021	Maison	122 m²	334 200 €	2 739 €/m²
5076 La Hontasse	03/08/2021	Maison	87 m²	187 000 €	2 149 €/m²
2 Rue Du Pic Du Midi	30/06/2021	Maison	127 m²	182 300 €	1 435 €/m²
9 Rue Du Centre	08/10/2020	Maison	126 m²	183 000 €	1 452 €/m²