Que signifient les données DVF pour Bordères-sur-l'Échez ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bordères-sur-l'Échez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bordères-sur-l'Échez compte 20 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bordères-sur-l'Échez

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bordères-sur-l'Échez, le prix moyen est de 1 718 €/m² et le prix médian de 1 770 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bordères-sur-l'Échez n'apparaissent pas ?

Une rue de Bordères-sur-l'Échez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Bordères-sur-l'Échez ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bordères-sur-l'Échez

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bordères-sur-l'Échez couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bordères-sur-l'Échez

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bordères-sur-l'Échez au prix de 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bordères-sur-l'Échez

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bordères-sur-l'Échez entre 2024 et 2025 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bordères-sur-l'Échez

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bordères-sur-l'Échez, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 1 726 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 1 651 €/m².

Prix immobilier Bordères-sur-l'Échez

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65100 5 394 habitants

↑ +10.50%

1 718 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 770 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bordères-sur-l'Échez

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bordères-sur-l'Échez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.30%

1 726 €/m²

Prix médian/m²

1 877 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

1 651 €/m²

Prix médian/m²

1 671 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Rue Pierre Semard	13/06/2025	Maison	58 m²	105 000 €	1 810 €/m²
12 Rue De La Concorde	26/05/2025	Local commercial	260 m²	285 000 €	1 096 €/m²
2 Imp De La Concorde	26/05/2025	Maison	150 m²	285 000 €	1 900 €/m²
33 Av Du Bois Du Commandeur	22/05/2025	Maison	98 m²	219 750 €	2 242 €/m²
36 Rue Anatole France	15/05/2025	Maison	114 m²	198 000 €	1 737 €/m²
17 Rue Du Pic Du Midi	09/05/2025	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
6 Che De Biacave	07/05/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
10 Rue Du Peguere	07/05/2025	Maison	113 m²	262 000 €	2 319 €/m²
23 Rue Du Marcadau	06/05/2025	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
9 Rue Du Lheris	29/04/2025	Maison	165 m²	139 830 €	847 €/m²
9 Av Pierre De Coubertin	25/03/2025	Appartement	45 m²	84 000 €	1 867 €/m²
6 Che Du Pic De Jer	24/03/2025	Maison	121 m²	261 500 €	2 161 €/m²
6 Che Du Pic De Jer	24/03/2025	Maison	121 m²	261 500 €	2 161 €/m²
1 Che Du Pic De Jer	24/03/2025	Maison	100 m²	261 500 €	2 615 €/m²
1 Che Du Pic De Jer	24/03/2025	Maison	139 m²	261 500 €	1 881 €/m²
1 Che Du Pic De Jer	24/03/2025	Maison	115 m²	261 500 €	2 274 €/m²
5 Rue Du Pic D Aulon	21/03/2025	Maison	131 m²	186 760 €	1 426 €/m²
8 Rue Georges Lassalle	19/03/2025	Maison	45 m²	89 930 €	1 998 €/m²
5 Rue Du Colombard	14/03/2025	Maison	88 m²	197 000 €	2 239 €/m²
68 Rue Pierre Semard	11/03/2025	Maison	121 m²	105 000 €	868 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Arpent	1 vente	-	-	191 m²
Las Quintes	1 vente	-	-	2 938 m²
Le Buala	1 vente	-	-	3 161 m²
Le Chemin D Oursbelille	1 vente	-	-	1 797 m²
Perseigna	1 vente	-	-	107 m²
Rue Ampere	1 vente	-	-	839 m²
Rue De La Concorde	1 vente	-	-	716 m²
Rue Du Colombard	1 vente	2 238 €/m²	-	692 m²
Rue Du Lheris	1 vente	847 €/m²	-	647 m²
Rue Du Marcadau	1 vente	1 964 €/m²	-	540 m²
Semeres	1 vente	-	-	10 693 m²
Urac	1 vente	-	-	3 813 m²