Que signifient les données DVF pour Boô-Silhen ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boô-Silhen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boô-Silhen compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boô-Silhen

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boô-Silhen, le prix moyen est de 2 772 €/m² et le prix médian de 2 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boô-Silhen n'apparaissent pas ?

Une rue de Boô-Silhen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Boô-Silhen ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boô-Silhen

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boô-Silhen couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boô-Silhen

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boô-Silhen au prix de 2 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boô-Silhen

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boô-Silhen entre 2024 et 2025 est de -6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boô-Silhen

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boô-Silhen, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 772 €/m².

Prix immobilier Boô-Silhen

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65098 319 habitants

↓ -6.00%

2 772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boô-Silhen

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boô-Silhen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

2 772 €/m²

Prix médian/m²

2 772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Gare	23/06/2025	Maison	72 m²	226 000 €	3 139 €/m²
3 Cami Deth Arriou	30/04/2025	Maison	163 m²	392 000 €	2 405 €/m²
9001 Lannes	18/12/2024	Maison	56 m²	155 000 €	2 768 €/m²
3 Cami Deth Buala	18/12/2024	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
3 Cami Deth Casaous	29/10/2024	Maison	100 m²	225 700 €	2 257 €/m²
1 Cami Deth Casaous	15/10/2024	Maison	31 m²	87 381 €	2 819 €/m²
12 Cami Dera Prade	24/09/2024	Maison	45 m²	181 950 €	4 043 €/m²
6 Cami Deth Silhen Debat	07/05/2024	Maison	85 m²	197 950 €	2 329 €/m²
3 Rue De La Gare	13/09/2023	Maison	120 m²	299 630 €	2 497 €/m²
18 Rte D Argeles	15/12/2022	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
6 Cami Dera Prade	19/07/2022	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
9 Cami Deths Mails	16/06/2022	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
8 Rue De La Gare	31/01/2022	Maison	120 m²	25 500 €	212 €/m²
14 Cami Deth Silhen Debat	22/12/2021	Maison	33 m²	105 000 €	3 182 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	168 m²	300 000 €	1 786 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	277 m²	300 000 €	1 083 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	168 m²	300 000 €	1 786 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	277 m²	300 000 €	1 083 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	277 m²	300 000 €	1 083 €/m²
10 Rte De Silhen	29/06/2021	Maison	168 m²	300 000 €	1 786 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Coutrades	2 ventes	-	-	5 142 m²
L Eglise	2 ventes	-	-	420 m²
Cami Deth Arriou	1 vente	2 404 €/m²	-	488 m²
Placouts	1 vente	-	-	143 m²
Rue De La Gare	1 vente	3 138 €/m²	-	82 m²