Que signifient les données DVF pour Bonnemazon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnemazon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnemazon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnemazon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnemazon, le prix moyen est de 1 292 €/m² et le prix médian de 1 292 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnemazon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnemazon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bonnemazon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnemazon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnemazon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnemazon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnemazon au prix de 1 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnemazon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnemazon entre 2024 et 2025 est de +22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnemazon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnemazon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 292 €/m².

Prix immobilier Bonnemazon

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65096 71 habitants

↑ +22.20%

1 292 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 292 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnemazon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnemazon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.20%

1 292 €/m²

Prix médian/m²

1 292 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5017 Rte De Castillon	25/04/2025	Maison	65 m²	84 000 €	1 292 €/m²
135 Che De La Rocque	03/02/2024	Maison	126 m²	133 125 €	1 057 €/m²
135 Che De La Rocque	03/02/2024	Maison	126 m²	133 125 €	1 057 €/m²
5028 Rte Des Baronnies	11/08/2023	Maison	82 m²	88 723 €	1 082 €/m²
5030 Rte De Benque	08/03/2023	Maison	35 m²	62 000 €	1 771 €/m²
3090 Rte De Castillon	10/02/2023	Maison	100 m²	223 500 €	2 235 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Croupere	22 ventes	-	-	3 213 m²
Gnattes	15 ventes	-	-	3 318 m²
Ardises Dessus	9 ventes	-	-	3 682 m²
Pouquette	2 ventes	-	-	1 550 m²
Bosc	1 vente	-	-	2 179 m²
Kersan	1 vente	-	-	2 081 m²
Maumus	1 vente	-	-	2 300 m²
Rte De Castillon	1 vente	1 292 €/m²	-	522 m²